光谷的衰败从关山大道开始

焦糖玛奇朵啊

liujieqiang 发表于 2023-04-16 17:36

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从投资角度来说，我巴不得汤逊湖和洪山不涨，最好你的关山口涨上天5万一平，那我在关山大道买的房子也会跟着涨了。不过我的眼光不会跟你这么狭隘，蒙骗那些想新买房的人，实际是什么 ...

你哔哔没用，你汤逊湖房子不中用，你也不中用

liujieqiang

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你也是个瞎子，可以看出来你发现自己房子连汤逊湖都不如，开始急了。

炒房客眼中只有自己的房子多么好，以为大家都只会吹自己家的房子，以为吹学区就是为了房子涨，目光短浅是这样子的。

焦糖玛奇朵啊

liujieqiang 发表于 2023-04-16 20:53

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你也是个瞎子，可以看出来你发现自己房子连汤逊湖都不如，开始急了。炒房客眼中只有自己的房子多么好，以为大家都只会吹自己家的房子，以为吹学区就是为了房子涨，目光短浅是这样子的 ...

你个勺，既没眼光也没实力买了个汤逊湖尬吹，在这黑泛悦城和保利时代，穷疯了

liujieqiang

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所以你是个瞎子啊，别人买了什么房你都看不出来。我确实“穷”，买不起洪山3万的房子，只能被迫买泛悦城和保利时代这片的便宜房子，不过看起来便宜也不是好事，因为有你这种又蠢又瞎的投资客。

Pzkkkk

liujieqiang 发表于 2023-04-16 14:10

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曙光学校还没修，金地现在已经2万出头，保利时代2万5了。等修起来，金地跌到2万下，保利2万出头。然后保利金地的下跌会打压关山大道的整体房价，到时候泛悦城琨御府最多2万5。 ...

然后导致整个武汉房价下跌，天地3万，武昌滨江2.8，汉阳直接跌到1.5

空空空如也

liujieqiang 发表于 2023-04-12 11:41

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近五年，光谷会受到学区的利空导致房价被打压。毕竟现在能看清产业是关键，学区只是附带的人太少了，盲目跟风学区房仍是主流。所以目前关山和光谷东的房价确实被武昌和汉口核心拉开 ...

抄底光谷？我一年都难得去一次光谷。

Christntn

关山大道几个新小区破4w迟早的事情。

Christntn

在汉口，江岸除开公园面积确实比关山大多了，其他的破破烂烂的，建筑也密密麻麻的，想钢铁洪流也拆不起，就只有酸关山的钢铁洪流，老老实实的卖卖小吃，开开饭店，拍拍抖音，搞搞消费经济，承接一下周末过来散心的人。发展武汉经济，吸引人才回流这种事情还是交给关山大道吧。还有就是教育的根本就是学生源，然后时间去磨砺学校，光谷的生源咋样，我想不会太差吧，学校起来也是迟早的事情。到时候有几所学校磨砺出来了，可真就湖北看武汉，武汉看光谷了

qm775821

Christntn 发表于 2023-04-19 14:36
在汉口，江岸除开公园面积确实比关山大多了，其他的破破烂烂的，建筑也密密麻麻的，想钢铁洪流也拆不起，就只有酸关山的钢铁洪流，老老实实的卖卖小吃，开开饭店，拍拍抖音，搞搞消费经济，承接一下周末过来散心的 ...

发展武汉经济难道只看光谷？其他区没有对高新产业的需求么？其他经济开发区如经开、东西湖不能发展对应的高新产业？

做人不要太狭隘，武汉也不只有光谷

游牧民2019

qm775821 发表于 2023-04-19 15:56
发展武汉经济难道只看光谷？其他区没有对高新产业的需求么？其他经济开发区如经开、东西湖不能发展对应的高新产业？做人不要太狭隘，武汉也不只有光谷

几千年前，人类就知道什么是马太效应，多的给他更多，少的连已拥有的都要失去。

这个规则，经过人类几千年的大数据总结后，还被写入了圣经。马太效应在高科技和互联网行业更明显，任意一个垂直领域，头部第一和第二的差距经常有十倍以上，至于第三，几乎都看不到前面的尾灯。

想撼动这个规则，估计得等人类灭绝后，有新的智慧生命出现，才能颠覆

光谷新居民

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马太效应之下其他区域确实搞不了高新产业，已有的如医药产业也都在往光谷迁移。

但搞不了高科技并不代表没有发展，传统产业依然大有可为，现在经济内循环，正是承接沿海传统产业转移的大好时机。

经济发展到最后，服务业包括公务员、体制内就业占比80%，产业20%。

拥有少量产业即可支撑一个大城市，倘若一点产业都没抓住，就和东北城市相当，等着衰败。

qm775821

光谷新居民 发表于 2023-04-20 10:56
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马太效应之下其他区域确实搞不了高新产业，已有的如医药产业也都在往光谷迁移。但搞不了高科技并不代表没有发展，传统产业依然大有可为，现在经济内循环，正是承接沿海传统产业转 ...

的确搞不了高新产业?经开的车谷定位，车辆研发、无人驾驶怎么在往光谷搬呢？

如果按马太效应，车辆相关的应该都放在经开，结果不一样被光谷吸？

马太效应是有，但是也不是绝对。

另外你说的高科技是什么高科技？东西湖的网安算不算？本来有区域定位的，结果有区域都要，要就要，还不让人说，指出问题就是酸，如果连容人发声的肚量都没有，那能否发展好我持怀疑态度

qm775821

游牧民2019 发表于 2023-04-20 08:57
几千年前，人类就知道什么是马太效应，多的给他更多，少的连已拥有的都要失去。这个规则，经过人类几千年的大数据总结后，还被写入了圣经。马太效应在高科技和互联网行业更明显，任意一个垂直领域，头部第一和第 ...

如果照你这么说，经开的无人驾驶就不该放在光谷，多的给他更多嘛，马太效应嘛

你要结合符合中国国情的情况来分析。

Vincent910

同意

Vincent910

同意

De2021

有些人看不得关山好，那种眼红、嫉妒的心情可以理解，可是就算衰落了，武汉某些地方也不会兴起啊，到时候又去眼红哪一个片区？

white125

有些人就是双标，光谷有的，其它地方也应该有，其他地方有的，你光谷别来沾。

临空港原来是干啥的，轻工业，食品加工等等，直接180度转型几乎直接重叠了光谷的光电子方向，光芯端屏网各个不放过，整体复制，在全国城市都少见，经开是直接开搞软件企业，拉高校过去设置创新学院，甚至直接挖光谷的企业，开展“市内招商”。

某些人对这些视而不见，只知道天天喊你光谷拿了我武汉这个，你光谷拿了我武汉那个，你要报答，你要反哺，就问恶不恶心？

小小路飞

qm祥林哥一边喷光谷，一边在光谷买房，我就服这种双标的。

white125

所以对于这类的人，老话很多啊“又要当啥啥，又要立啥啥”，“端起碗吃饭，放下筷子骂娘”……等等等等。

最可笑的是，还非要自我标榜:我这么喷真的是为了光谷好，你们都看不懂我的良苦用心。

永恒的米迦勒

都市圈就是搞共同富裕，武汉新城、鄂州未来发展较好的卫星城，不可能超过关山大道，更不可能匹敌市中心。就是把一些高污染、占地面积的产业搞过去。 长沙都市圈获批了，难道株洲、湘潭能超过五一广场？？