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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 定金要不回，中介费到底该不该付
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[我要维权] 定金要不回，中介费到底该不该付 [复制链接]

ljnwlq

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发表于 2016-5-16 07:46 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
购房经验 买房答疑 买房日记
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武汉美食

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我买了一套二手房，房价上涨，卖家不卖了，只退回原定金，签协议时只交2万元定金，协议3个月前，付清房款和中介费，现在房子买不成了，中介还追着要钱，我现在付款办手续，他现在玩失踪，就要拖到3月后说我违约，我该怎么办？

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ln82004471

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手机党

2楼
发表于 2016-5-16 08:19 |只看该作者
付个鬼的中介费，叫他死远点，要不就叫他把房东找到把房子按说好的价钱卖你就给钱
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hggc5087

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3楼
发表于 2016-5-16 08:59 |只看该作者
ljnwlq 发表于 2016-5-16 07:46

我买了一套二手房，房价上涨，卖家不卖了，只退回原定金，签协议时只交2万元定金，协议3个月前，付清房款和 ...


买房千万不要买二手房。我在这个论坛上说了好多次了。运气不好，遇到一个骗人的中介或房东，一辈子的钱就会被骗走。
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等待何时休

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4楼
发表于 2016-5-16 09:45 |只看该作者
买房Z好买个一手的
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静水深流1219

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5楼
发表于 2016-5-16 09:49 |只看该作者
直接找中介，说我买不成这个房子你们也不想要中介费了，你克把人找到是赔偿两倍还是卖房子
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铄妈妈

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6楼
发表于 2016-5-16 09:56 |只看该作者
哪个中介？打死他
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qiezi_118

 

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7楼
发表于 2016-5-16 11:08 |只看该作者
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秋呀嘛酷

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手机党

8楼
发表于 2016-5-16 11:10 |只看该作者
那肯定不行，事都没办成给什么钱！
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戒不掉的盐

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9楼
发表于 2016-5-16 11:23 |只看该作者
中介有什么资格要钱？房子又没成交？事情搞成这样中介不该负责吗，要不然房产中介都是干什么吃的？楼主，还有个问题，你没说清楚啊，你们没签合同吗？哪一方违约了都要赔偿对方违约金的，而且房子交易期限也要写在合同里，房主不搞了，他恶意不来办也算违约啊
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budingxia

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手机党

10楼
发表于 2016-5-16 12:02 |只看该作者
保留房东恶意拖延导致违约的证据，要求双倍定义的违约金，中介费由卖方出。不过你这定金太少了，双方返回你也没多拿多少，相对于上涨的房价
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misiya

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11楼
发表于 2016-5-16 12:34 |只看该作者
照合同上规定的来啊，不行就去法院起诉，反正卖家房子在那里，也签了合同
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ouz

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12楼
发表于 2016-5-16 12:37 |只看该作者
你应该找房东要违约费
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ouz

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13楼
发表于 2016-5-16 12:38 |只看该作者
hggc5087 发表于 2016-05-16 08:59


还是看人吧，现在武汉二手房市场不够成熟，等过几年像北京上海那样有些地区没有新盘只有二手房的时候再来看。
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wangxuefan

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14楼
发表于 2016-5-16 13:11 |只看该作者
等待何时休 发表于 2016-05-16 09:45

买房Z好买个一手的


一手万一烂尾也很蛋疼
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zhangdankitty

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妈宝俱乐部 手机党

15楼
发表于 2016-5-16 13:15 |只看该作者
中介有什么资格要钱
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糖包妈妈

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16楼
发表于 2016-5-16 14:04 |只看该作者
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看合同怎么签的啊？一般是谁违约谁付中介费，为什么是你付，中介做什么了就找你要中介费啊？房东违约，中介也有责任！你们是签的三方协议，这种事情找个律师好好帮你看看合同
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糖包妈妈

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17楼
发表于 2016-5-16 14:14 |只看该作者
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Z近这种事情蛮多，毕竟三个月了，还只有2万的定金，双倍返还你也买不到原来的房子了，不然房东不会昧着良心违约。告诉你：1.房子的事情没定，不用理中介，赶紧找个律师问问，有些买家动摇也有中介的原因，想着一套房子卖两回，收两回中介费 2.双倍返还是在你同意的情况下，你可以不同意，要求继续履行，卖家玩失踪，可以按照合同处理，一般会有每天千分之一的这个违约金的。3.建议你直接跟卖家约出来谈，不要总是通过中介，警告他违约责任。4.去房子楼上楼下或者周围中介打听一下，很多房东被中介迷惑，会动一房二卖的心思。总之，现在买二手房的都要操心。
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qz19831983

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手机党

18楼
发表于 2016-5-16 14:43 |只看该作者
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aya1818

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19楼
发表于 2016-5-16 15:16 |只看该作者
回复 qz19831983 的帖子

找的搜房，交定金的时候，就把中介费收了，感觉坑
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smile_cc

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手机党

20楼
发表于 2016-5-16 16:56 |只看该作者
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对啊   很奇怪你们的交易方式。。。
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