保利城一期装"17个配电房"是何感受？

七玥

2015-5-29 11:10 上传

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2015-5-29 11:04 上传

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武汉保利城业主维护权益书

1、我们的房子所有栋号标准层的电梯厅、走道墙面已经由开发商确定只刷乳胶漆，不贴墙砖。被简配，试问哪个号称高端楼盘，一万左右的商品房墙面刷漆？档次大大降低，我们需要与价格对等的品质。

2、我们的房子原设计为断桥铝隔热门窗，现在被开发商换成塑钢门窗，试问现在还有商品房使用塑钢窗户？客厅通向阳台的窗户也被开发商私自改动，与样板间存在不符！而我们的房子电梯门为铁皮+烤漆，并不是商品房普遍采用的不锈钢门。请参照10年前做的还建房。外观极其低端，质量极其劣质。

3、19号楼公共走道、前室、楼梯间所以窗户都做成了固定玻璃，没有一处自然通风口。建筑内余热、余湿、污染物无法排出，严重威胁业主身心健康。并且，开发商不敢出示设计图纸，疑似没有按图施工。

4、我们发现以上问题后，要求开发商明确其他合同内未明确的装修做法，开发商不给说法。

2015-5-29 11:06 上传

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2015-5-29 11:08 上传

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就这几项事情，我们于2014年12月7日与开发商展开第一轮谈判，有27名业主代表参加；被告知2014年12月9日晚上6点去售楼部听回复。但是12月9日，我们的60多位业主代表又被湖北保利的周总告知回家等他们反馈，开会解决。并且拒绝给出解决时间、联系方式、名片。显然是敷衍、拖延时间！此行为让在场60多名业主大大寒心。

2014年12月10日，有30多位业主去找开发商讨论公共走廊贴磁砖的事，被开发商呛了一句：你们30多人能代表700户业主么？这话一出，我就搞不懂了，保利城你是强盗么？否则怎么会有这么强盗的逻辑。

晚上吃什么

武汉的楼盘出事的真实多

七玥

2015-5-29 11:18 上传

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2015-5-29 11:18 上传

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2014年12月14日，星期天，业主们再次自发来到售楼部现场，要求开发商解决楼盘（走郎贴瓷砖、差电梯，坏门窗）等问题，开发商不仅不出来商谈、而且还派保安抢横幅、打业主。保利城开发商不顾及业主们的感受、不了解业主们真正的需求？而且还决绝解决问题、继续让事态进一步升级，面对这样的开发商，你们想说什么？

2014年12月20日，武汉保利城一期所有业主再次来到武汉洪山团结大道铁机路交叉口（保利城售楼部门口）用自己的方式来表达对开发商的不满，维权现场遭保安殴打、拖行业主80米远。开发商对业主们提出的要求一直没有明确的回复、没有整改的意识、更加没有一种公关危机感。媒体压力、业主压力、同行业竞争对手压力、未来销售情况压力，保利城似乎根本感觉不到，认为自己的房子不愁卖，让业主们寒心。大家来看看保利城的真面目吧！

在2014年这次维权之后，事情就不了了之了，事实证明上次维权是没有成功的，因此一期已经马上就要交房了，走道没有贴砖，只有一楼大堂贴了砖。

伯利恒星

顶起来
顶起来
顶起来

七玥

现在，保利城又开始重新出大招了，2015年5月19日，我们的一位业主发现保利城的配电房居然又新增了6个，一期的配电房居然达到了17个之多，差不多每栋楼房都有一个配电房，想想，这多么可怕！

2015-5-29 11:27 上传

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再来看看保利城将要新增的6处配电房规划图，看看业主们你们的哪一栋从此要跟配电房密不可分了。

2015-5-29 11:28 上传

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七玥

如果说这样你还没有任何感觉，还不能体会到配电房带给你的震撼，下面来看一张实景图，看看配电房到底有多大，多么吓人，以后孩子可能都有影响，下面这张图是业主实拍的。

现在大家看到了吧，基本上差不多现在每一栋都有一个配电房了，如此之多的配电房真正的用途是什么，也许当初开始说出来，不会有什么，但是我们一期的房子现在都要交房了，才姗姗来迟告诉我们要新增6处，这样不仅会提高小区容积率，减少绿化面积，降低居住舒服度，而且这么多配电房对以后小孩的成长有没有影响，我们尤未可知，我们是保利城的业主，我们对此有知情权，而开发商对此一直采取隐瞒态度，且程序存在违规的嫌疑，侵害了我们业主的合法权益。保利城一期项目的容积率、绿化率在增加配电房前后的变化，开发商至今没有明确告知业主。

对此，我们必须号召大家团结起来，向保利讨要一个说法，维护我们自身的合法权益，我们只是一介草民，但是难道这样就要任人欺负吗，只要我们团结起来，共同抵制，让开发商必须拿出一个解决的办法出来，否则我们的一生都将会生活的不幸福的，大家一定要转起来！

2015-5-29 11:30 上传

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2015-5-29 11:30 上传

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七玥

Z近有业主发现贵局官网公示的编号为武规建【2013】366号的《建设工程规划许可证》附图，与《合同》内的“附件七‘保利城一期B区15#-20#楼红线内不利因素影响’”，在配电房数量上存在差异。合同附图中的规划配电房数量为17座（该附件附图模糊不清，不能很清晰地显示配电房数量），且现在实际施工建成的也是17座。而《建设工程规划许可证》的附图显示保利城K1地块一期商品房区域配电房数量为11座。

时至今日，保利城一期项目已即将全部完工，17座配电房也已建成，贵局2015年5月19日才开始对配电房方案进行批前公示，我们业主反对意见很大，理由如下：

（一）配电房数量的增加，从技术的必要性上，我们无从反对，但会提高小区容积率，减少绿化面积，降低居住舒服度，我们对此有知情权，而开发商对此一直采取隐瞒态度，且程序存在违规的嫌疑，侵害了我们业主的合法权益。保利城一期项目的容积率、绿化率在增加配电房前后的变化，开发商至今没有明确告知业主。

（二）在4个月前，我们业主就保利城一期配电房的实际施工未按《建设工程规划许可证》进行建设的事实反映到了贵局，贵局执法监察大队也在书面回复中明确，增设的配电房未取得规划审批手续。为什么未批先建的配电房依旧施工至今？

（三）在属于违建的配电房已接近完工阶段，木已成舟的时候贵局才开始进行批前公示，是否符合相关规定？

（四）从配电房方案的批前公示内容来看，供电公司在2012年11月19日已经明确发函告知开发商，配电房数量应为17个，而贵局在2013年12月24日核发的《建设工程规划许可证》却依为11个，我们有理由怀疑开发故意少报多建，以此可以低容积率、高绿化率的数据在初期误导购房者，而在竣工时补齐相关手续。且开发商近日才将增设配电房事项报批贵局，可证明开发在售楼前、后告知业主 “17个配电房已经武汉市国土资源规划局的审批并通过”的行为存在欺瞒。
再次希望贵局依法依规办事，听取业主意见，维护我们业主合法的切身利益

七玥

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确实  武汉的楼盘越是大盘事情越多

娇娇是嗯嗯的妈

当初差点心动买保利，看样板间真是无限美好。但是当时迟迟不开盘也导致我对这个楼盘失去耐心。我有个朋友也是买的一起120平的，现在月供都五六千了，没想到是这么个情况！真寒心啊

舞彩泡泡水

顶起来！  

997334864

你这还算好的，保利心语才惨，小孩上学都没地方上。

我的建议是： 男怕入错行，女怕嫁错郎。买错房，可以亏点卖嘛，关键时候要舍得割肉。

malina1986

又是保利，店大欺客！！！

七玥

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保利城对口农民工子弟小学，保利心语在保利开发的楼盘里面还算强点的

七玥

回复 10125317 的帖子

你真走运啊…得亏没买！

weidiqinqin

稀烂保利啊,坑蒙骗都用上了,前期的职业顾问都走了,现在跟当初的规划完全不同,篮球场,儿童乐园都是浮云,说改成配电房就改了,菩提金你跟保利什么关系,打着央企的牌子,忽悠我们

yearn1982

保利城一期几乎一半都是武石化的保障房，只买6 7千，品质不能谈

谁念谁忘

这是保利城      单位是保利城置业         跟保利不是一家公司

mr_cake

又见保利

七玥

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武汉保利  湖北保利其实都属于北京保利置业，它们官网里面有写，以前我也不知道