潘功胜：房地产金融和地方债风险总体可控

得意房小主

房地产金融新政为您节省了多少房贷？当前我国房地产市场和地方债务风险情况如何？带着这些高关注度的问题，总台央视记者专访中国人民银行行长、国家外汇管理局局长潘功胜，为大家寻找答案。

房地产金融新政成效如何？

中国人民银行行长 国家外汇管理局局长 潘功胜：8月份，我们把存量房的贷款利率调降下来，让商业银行和借款人之间相互协商，调降的幅度平均大概是0.8个百分点。

我们也算了一下，5000万户家庭，大概1.5亿人，每年家庭节省的利息支出大概是1700亿。

我们觉得这项政策很好，一个是给老百姓减轻了利息的负担，他也不用提前去还款，是金融为民的一个Z具体的体现。

房地产金融风险高吗？

中国人民银行行长 国家外汇管理局局长 潘功胜：同时，我们密切关注一些领域的金融风险。总体看，房地产金融风险可控。长期看，居民家庭改善性住房需求较大，可以为房地产市场和行业长期稳定发展提供支撑。

地方债务风险可控吗？

中国人民银行行长 国家外汇管理局局长 潘功胜：中国政府的债务水平，尤其是中央政府的债务，在国际上是比较低的。经济发达的一些地区，地方政府的债务规模是大的，但是这些地方经济的体量大、增长速度好，没有那么大的一个风险水平。一些省份的债务规模，有一定的债务风险，中央也高度重视。地方政府要负起主体责任，要尽一切努力，减少债务的规模。

严格地控制对于新增项目的融资，在此基础上，中央给予必要的一些政策支持。我们引导和鼓励金融机构和地方政府之间进行协商，比如说是不是可以适当降一些利息，是不是可以调整一下期限的结构。

还有融资平台要进行市场化转型，大家共同努力，我们有信心有能力能把它处理好。

来源：央视新闻

Keenk

说人话:地方性大额债务只能通过展期和借新还旧来缓解压力，望人民银行监管下的各大金融平台和地方银行好自为之。

Lionel99

不是房贷总量比残值还低一丢丢这个意思吗？