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想问问大家 [复制链接]

姬霸蕾

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发表于 2023-3-19 08:41 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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请问我跟我老公一起有五套房子，无贷款每套房子都在不一样的小区门口不远都有地铁，然后我老公想卖一套粮道街的老破小大概一百多万，然后再拿100多万出来一起首付买一套在学区的大户型房子，然后还每月还贷款，请问大家有没有必要这样换背房贷？（我老公说钱放着贬值） file

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秦权

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手机党

2楼
发表于 2023-3-19 10:32 |只看该作者
从你口述来看不动产比例太高，现金流动资产几乎没有。一旦出现紧急状况容易被动。
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野原新之助之动感光波

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3楼
发表于 2023-3-19 10:41 |只看该作者
首先钱会贬值是绝对的，房子难道就不贬值 ，我就不相信你这5套房子都值钱，越不值钱的房子越要趁早出手。他的想法没有错。 首先2个点 一个是你能拿出100万来，二个是置换好一点的学区房 都是可以的，只要生活品质不下降 没有问题的。 其余的房子只要不缺钱 可以选择租出去不卖，如果也没有租出去 也没有卖 那就是沙雕
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姬霸蕾

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4楼
发表于 2023-3-19 10:46 |只看该作者
秦权 发表于 2023-03-19 10:32

从你口述来看不动产比例太高，现金流动资产几乎没有。一旦出现紧急状况容易被动。


真心感谢，我跟你想的一样的
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姬霸蕾

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5楼
发表于 2023-3-19 10:47 |只看该作者
野原新之助之动感光波 发表于 2023-03-19 10:41

首先钱会贬值是绝对的，房子难道就不贬值 ，我就不相信你这5套房子都值钱，越不值钱的房子越要趁早出手。他的想法没有错。

首先2个点  一个是你能拿出100万来，二个是置换好一点的学区房 都是可以的，只要 ...


真心感谢，谢谢亲
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一瞬光影

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6楼
发表于 2023-3-19 12:42 |只看该作者
升值空间不大的二手房应该尽快出手吧，个人觉得学区房现在意义不大，现在谁还没点门路进好学校，花钱一样的
时间，将一切过往湮没......
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bwkj

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手机党

7楼
发表于 2023-3-19 15:26 |只看该作者
买房赚钱 还不如买个低价股票，死拿着
征婚，以诚相待，有意短我
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Tom2017

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8楼
发表于 2023-3-19 16:37 |只看该作者
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籽沐嘟嘟

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9楼
发表于 2023-3-19 20:54 |只看该作者
Tom2017 发表于 2023-03-19 16:37

五套房子都没有一套对口好学校的？




别个说了卖粮道街的老房子，肯定想找粮道街中学还好的学区
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注销用户1705923910

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手机党 江汉路 司门口

10楼
发表于 2023-3-20 09:05 |只看该作者
粮道街的老破小现在买的人蛮少吧
众生皆苦，何必互相为难；生活不易，温情以待良人。
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姬霸蕾

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11楼
发表于 2023-3-20 09:31 |只看该作者
去年网恋被騙五块二毛 发表于 2023-03-20 09:05

粮道街的老破小现在买的人蛮少吧


是啊，主要是我老公表弟就住在对面拆迁了，没要房子拆了200多w，一楼，就是老公星五跟我说了下卖了再买再贷款问我如何？我是不愿意的，就想问问网友发现确实不好
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姬霸蕾

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12楼
发表于 2023-3-20 09:34 |只看该作者
Tom2017 发表于 2023-03-19 16:37

五套房子都没有一套对口好学校的？


有啊，都有对口的，一个南湖 两个街道口 一个粮道街，一个杨园 ，就是老公想要更好的，本来现在过得蛮好的，不知道他怎么想的，吃饱撑不过，说什么现在房贷利率低，钱放着贬值，我笑了，粮道街那个房子就对口了几学校
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姬霸蕾

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13楼
发表于 2023-3-20 09:34 |只看该作者
一瞬光影 发表于 2023-03-19 12:42

升值空间不大的二手房应该尽快出手吧，个人觉得学区房现在意义不大，现在谁还没点门路进好学校，花钱一样的


好的，谢谢亲，
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teaky

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14楼
发表于 2023-3-20 10:40 |只看该作者
回复 一瞬光影 的帖子
你住好学校对面，就不会这样想了。
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一瞬光影

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15楼
发表于 2023-3-20 11:42 |只看该作者
teaky 发表于 2023-03-20 10:40

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你住好学校对面，就不会这样想了。


上学就那几年，租房不香？（钱多就无所谓了）
时间，将一切过往湮没......
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姬霸蕾

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发表于 2023-3-21 14:41 |只看该作者
一瞬光影 发表于 2023-03-20 11:42

上学就那几年，租房不香？（钱多就无所谓了）


说的没错，谢谢亲
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蔷蔷糖

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17楼
发表于 2023-3-22 09:53 |只看该作者
有钱啊，这么多房子
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熊有才1030

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手机党

18楼
发表于 2023-3-22 09:56 |只看该作者
房子以后未必就不会贬值了啊？不是一样的会贬值的！不需要留那多，能卖就赶快卖吧
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nihaodajia

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手机党

19楼
发表于 2023-3-22 10:25 |只看该作者
老板做个盆友
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