精装房验房攻略，这10点不检查一定会后悔，后期维修成本太高！！

得意家小胖丁

收房时一定要先验房再签字

否则会造成巨大的损失，视频有点长记得点赞

第一、检查电路

先看是不是每一路都对应相应的房间

电源开关能否正常使用，漏电是否跳闸

第二、检查水路

打开水龙头，看放水速度，盆下是否漏水

再接一盆水倒入到地漏处，看地漏排水是否通畅

第三、电箱、光线

弱电箱离地30公分，看网线是不是五类

光纤是否入户，是否给光猫预留插座

第四、验门窗

先看入户门是否平整，是否密闭，有无晃动感

窗户推拉是否通畅，用A4纸测试密封性拉不动才合格

第五、检查墙面

用强光灯检查墙面是否有渗水，凹凸不平，裂缝等问题

墙面的墙纸是否有开裂脱落

第六、检查瓷砖

用空鼓锤敲击地面、墙面的瓷砖墙面空鼓不能超过5%

超过一定要要求更换

第七、做闭水试验

将卫生间地漏封堵，蓄水后做好标记

48小时候到楼下邻居家观察是否有水渗出

第八、测量尺寸

测量房子的层高和对角线

测量层高、对角线是否在误差范围内

第九、检查橱柜

开合是否顺畅，所有的隔板和这种加固点是否安装

拉篮是否能正常的归位

第十、检查电器是否正常使用

抽油烟机、中央空调、热水器

蕞后大家把所有的问题记录下来，叮嘱维修

需要验房的小伙伴可以添加小二微信：deyijia2015

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