现在这个时刻，月供和收入能力如此平衡合理吗？

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∮5

小学三年级

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楼主

发表于 2023-1-31 10:34 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

还贷能力买房讨论武汉新房

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武汉美食

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我目前算的是：（全年收入的一半+全部公积金）/12=月供
以这个能力去买房合理吗？
国企，我在企业里还有部分上升空间，是这么算还是再往上看一点？

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xumx0711 布偶喵小童鞋

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wu5nIn

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2楼

发表于 2023-1-31 11:23 |只看该作者

够了不用在家了花点钱自己潇洒别全部投入的房产没什么用我都后悔了！！！

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∮5

小学三年级

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3楼

发表于 2023-1-31 13:45 |只看该作者

回复 wu5nIn 的帖子

老哥，看了下你的帖子，我们情况基本一样，就是我手上没你这么多现金
另外我在关山这边，我都有点想看总价220+的房子了....

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hold不住了

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4楼

发表于 2023-1-31 15:35 |只看该作者

我感觉你这算法有点太激进了

郭德纲：我们这出了个分尸案，胳膊腿，脑袋都扔的老远，你怎么看？于谦：我看是自杀

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Er1cLi

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5楼

发表于 2023-1-31 19:12 |只看该作者

太多了吧这样算。

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生如夏花1

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6楼

发表于 2023-1-31 19:16 |只看该作者

全款买还有多的，我都不敢，至少要留三分之一得资金

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wangchong2323

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7楼

发表于 2023-2-1 09:39 |只看该作者

月供不能超过月收入的三分之一，否则长远来看风险太大

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邓子1221

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8楼

发表于 2023-2-3 11:09 |只看该作者

公积金双边24%，工资50%，差不多你拿税前的60%供房，除非你基数大。不然后期物业水电，生活开销，存款有压力

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天天湖边逛

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9楼

发表于 2023-2-3 11:30 |只看该作者

还得看你的基数多少，一个月5K和一个月10W肯定是不一样的比例

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楚狂人

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10楼

发表于 2023-2-3 11:38 |只看该作者

应该问题不大，国企稳定基本没有失业风险，生活成本极低（福利好），还有配偶的收入补充教育支出

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小幸运2022

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11楼

发表于 2023-2-3 12:13 |只看该作者

如果未婚可以；如果已婚还要考虑另一半给不给力；未婚的话建议一并考虑学区

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Arther

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12楼

发表于 2023-2-4 09:15 |只看该作者

手上还要留足够的紧急预备金

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艾小痴发短消息加为好友艾小痴当前离线 UID 283428 好友 1 帖子 644 主题 40 精华 0 小红花 12 积分 906 在线时间 47 小时注册时间 2012-4-15 阅读权限 50 最后登录 2023-9-18 初中三年级初中三年级, 积分 906, 距离下一级还需 94 积分 UID 283428 帖子 644 精华 0 金币 812 威望 0 注册时间 2012-4-15	13楼发表于 2023-2-4 16:26 \|只看该作者提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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小李师傅

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发表于 2023-2-5 21:14 |只看该作者

厉害

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wu5nIn

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发表于 2023-2-6 13:38 |只看该作者

回复 ∮5 的帖子

没有必要花那么多在房产上。。。。真的自己活得潇洒一点房贷不要超过工资的50%

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天天蓝楼发短消息加为好友天天蓝楼当前离线 UID 1233264 好友 0 帖子 930 主题 324 精华 0 小红花 5 积分 430 在线时间 31 小时注册时间 2018-1-20 阅读权限 40 最后登录 2023-11-4 初中一年级初中一年级, 积分 430, 距离下一级还需 70 积分 UID 1233264 帖子 930 精华 0 金币 368 威望 0 注册时间 2018-1-20	16楼发表于 2023-2-8 07:56 \|只看该作者提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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