【万和竞界】光谷Z热项目 光谷五路(光谷中心城)北区唯一在售毛坯臻品 光谷青年改善置业首选 国匠文投 著新光谷 94-111㎡宽境臻品 直接认购 【营销中心地址】东湖新技术开发区 【项目基础信息】 【首开楼栋】1#、7# 【首开面积】94-98㎡,107-111㎡ 【层 高】1#22层,7#17层 【梯户比】2T4H 【车位比】1:1.32 【物业费】3.2元/平 【容积率】2.60 【总户数】378 【停车位】500(含新能源车位100个) 【交付标准】毛坯 【物业公司】武汉城市文化服务集团 【交房时间】2024年9月30日 【总建筑面积】:62922.32㎡ni 【总投资额】约20亿元 【主力户型】建筑面积约95-140㎡三房、四房 【项目核心价值卖点】 ①光谷五路中轴 世界级发展红利,资源聚合地; ②三横三纵路网,地铁、空轨、有轨电车交汇,多维立体交通; ③顶级商业IP云集,3公里范围内云集武汉大悦城、瑞安商业、龙湖天街、光谷五路地下商业空间走廊等多个超级商业中心 ④近邻光谷外国语学校,优质教育环伺; ⑤生态公园环绕,紧邻新月溪公园,近享亿万方鲜氧离子; ⑥武汉城市地标所在 超强兑现力; ⑦文投&中铁十一局&中南设计院三大国企联袂 匠筑精工好房; ⑧低密毛坯高层 【品牌价值】国企文投 品质保障 2014年,武汉文投集团经市委市政府批准成立,坚持以“文化运营城市服务商”为愿景,聚焦成为引领全省文化产业发展的第一动力。 2020年,集团被评为首届“湖北省文化企业十强”,也是武汉唯一一家获得该荣誉的国有企业。 经过多年稳健发展,先后打造智谷文化产业园、光谷知识产权国际合作中心、光谷国际新文化电竞中心三座“华中首个”产业基地。 智谷文化产业园——华中地区首家“国家数字出版基地” △ 智谷文化产业园 效果图 光谷知识产权国际合作中心——华中地区目前唯一的知识产权类综合运营服务项目 △ 光谷知识产权国际合作中心 效果图 光谷国际新文化电竞中心——华中唯一的全国顶级电竞赛事综合运营中心 △ 光谷国际新文化电竞中心 效果图 【交通配套】 多轨道交通规划,其中地铁11号线已经建成,地铁19号线即将通车(新月溪公园地铁站,计划2023年12月通车),预计未来还规划有13号线、24号线、29号线、30号线。 贯穿大武汉,项目以西是武汉市首条空轨(1.5km范围内可达11号线光谷五路、光谷六路站,500m可达19号线(建设中,预计2023年年底开通),约450m可达T2有轨电车神墩五路站) 【商业配套】 项目旁国内头牌商业IP云集:车行5分钟可达已经开业的中粮大悦城,车行10分钟可达的有已开业的首创奥特莱斯、山姆会员店;3公里生活半径内还有待建的:龙湖天街,以及瑞安“天地系”的光谷新天地商业街、壹方购中心、新宜城市广场。还有在建的:富力美桥商业中心、世界城创世界商业街、光谷创新创业中心、光谷创新金融中心,以及政府斥资90亿元、建筑面积高达50万㎡、作为亚洲规模Z大的地下商业空间走廊。下穿11、13、19三条地铁线,将打造集交通、购物、办公 、娱乐、文化等设施齐全的地下城市。 以项目为圆点,直径3公里内汇聚超百万方的商业航母,必将成为整个武汉,乃至华中Z大一片商业地标集群。 【产业配套】 区域内拥有华为、小米、IBM、联想等世界 500 强企业90余家,居华中第一;上市公司40余家占武汉市59%;独角兽企业6家;2021年光谷GDP年达到2400亿元,经济总量连续三年位居全市第一,用不到武汉6%的土地,创造了全市约13.5%的GDP。 【教育配套】 整个光谷中心城规划小学11所,初中4所,高中3所,共18所,教育机构总面积达到32万平方米。 距离项目1km处的光谷外校已于2015年秋季开学,定位为世界一流的国际学校,含小学+初中+高中,小学36个班,中学24个班。 【生态配套】 项目东瞰关山山体公园、西接豹子溪生态长廊、南望体育公园、北临新月溪公园,4大生态公园环绕,百万鲜氧,生活宜居。 豹子溪生态廊道,距离项目约2.3km,不仅仅是公园,更规划有艺术家村落、画廊、有机食品、餐馆、有机蔬菜市场、樱花路、果园等,打造光谷独有的景观生态文化长廊; 新月溪公园,距离本案约800M内,总占地约48公顷,由“光之园、水之园、智慧之园、活力之园、自然之园”构成。三山一水的新月溪公园将成为光谷中心城闪亮的绿肺。 【主力户型】 【约94-98㎡三房两厅两卫】 阳台三房-三开间朝南,超9m采光面,拥抱更多暖阳 双卫设计-同级户型罕见双卫格局,日常起居更舒心 合理分区-客厅餐厅分而不离,空间开敞,功能清晰 多室飘窗-南北卧室专属飘窗,阳光明月清风相伴日常 【约107-109㎡三房两厅两卫】 通透空间-全明三房,南北通透,采光通风更胜一筹 独立玄关-归家安全保障,尊贵入户凸显儒雅风范 奢阔阳台-超6m阔景阳台,赏景休憩,生活自得其乐 主卧套房-主卧私享独卫、衣帽间,一室之内更显奢华 电话 15827595821(微信同号)
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