这几个小区居住体验怎么样？

是susie呀

最近有意向买二手房，拎包入住那种，目前有以下几个小区在观望中：


不考虑学区

• 
  
• 星悦城二期、三期。
  
  
• 常青花园十一小区，这个大户型比较多有点贵，装修偏老。
  
  
• 航天花园。
  
  
• 新世纪都市花园梅园。
  
  

有没有熟悉这几个小区的uu谈一谈居住体验的？值得入手吗？

kavon.li

常青花园十一小区不错的，对面是中心花园和地铁站，旁边两个幼儿园，还有常青一校和常青树学校，生活工作很方便。

无尽枫叶

常青花园的流量盘是六小区恒大御景，武汉整个行情不好 恒大御景可以做到平均三天一套，估计二手成交可以排武汉前三了，经过市场检验的楼盘才是好楼盘，常青花园居住氛围特别浓，六小区最新又在地铁口对口常青树九年一贯，我在小区业主群鸡娃氛围超级浓厚。

是susie呀

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谢谢

吅哥

论宜居属性，常青板块基本无敌手

是susie呀

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要是不考虑学区呢~

无尽枫叶

现在买房一定要买均好性次新，学区不管你用不用得上有好学区护体的次新价格更坚挺。这波下降行情恒大御景丝毫不受影响，经过了市场检验。

yangmin927

无尽枫叶 发表于 2022-10-19 01:15

常青花园的流量盘是六小区恒大御景，武汉整个行情不好 恒大御景可以做到平均三天一套，估计二手成交可以排武汉前三了，经过市场检验的楼盘才是好楼盘，常青花园居住氛围特别浓，六小区最新又在地铁口对口常青树九 ...

当时想买没有买到的。

无尽枫叶

yangmin927 发表于 2022-10-20 10:32

当时想买没有买到的。

全款买了，三年交房，房价不怎么涨，也赚不到什么钱

yangmin927

无尽枫叶 发表于 2022-10-20 10:46

全款买了，三年交房，房价不怎么涨，也赚不到什么钱

涨不涨是一方面，但它的确生活很方便，学区也不错，本来说买着给父母养老。当时靠抢，没抢到。

是susie呀

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zhouweiinwuhan

常青11小区我刚好上个月去接过亲，刚好我帮忙开的摄影车……外面马路窄且一堆红绿灯，开车体验一般。小区内外停车位很紧凑，我们车队都进不去，外面停一会儿基本都被电子摄像了……进入以后觉得楼层不高，户型不贼。但学校就在门口，适合读书刚需不适合改善。

无尽枫叶

常青花园东西湖的改善人群都跑六小区恒大御景了，小区人车分流绿化非常好，一个户外泳池一个室内恒温泳池，金银潭地铁口，正对面就是常青一中斜对面永旺，对口常青树九年一贯

是susie呀

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很有参考价值！感谢

绸小羊11

常青是学区房，上学考虑肯定是常青，但是常青的房子质量一般，当年就是以学位换别人拆迁进常青。航天花园体量比较小，内部环境也还行。但是买东西，晚上宵夜这些配套就很方便，毕竟靠近复兴村，但是现在往复兴村里面的在修，那一片就显得比较乱，而且没有地铁。星悦城内部感觉更新一点，同事在一期住着，房子内部小区的环境还好，但是周边的配套没有常青和航天方便。不考虑学位和价格，我可能更喜欢航天花园一些。

xiyugirl

是susie呀 发表于 2022-10-17 12:46
最近有意向买二手房，拎包入住那种，目前有以下几个小区在观望中：

十一小区不推荐 人车不分流 乱七八糟 去六小区二期吧 人车分流 对口同学校

是susie呀

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好全面！谢谢

putann

不考虑学区还是航天吧？位置 密度 周围的环境配套都占优势啊

是susie呀

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谢谢！

andrea

梅园对口的学校不行，然后不同楼栋的质量和房型不一样，部分楼栋是后来加装的电梯，还有一半单元没有装，要实地去看。抛开这些，其他的感觉还行。