5米长墙推倒重来

牛角监监理客服

装修故事汇|装修翻车，5米长墙推倒重来

家住武汉青山区的胡女士，是一个全职妈妈，因为业余时间还比较多，家里的装修基本上都是她在操心；装修还没开始就在上网做功课，她知道装修都是会踩坑的，在签装修公司时也没多想，随便找了一个小公司；慢慢的装修中的问题就暴露出来，去工地盯梢的时候，她发现自己家做的水电和网上的装修日记都不一样。找到工头说明了自己的疑虑，没想到工头一句“这个是没有问题的”就打发了。

她越想越觉得不放心，家里的情况和别人的都不一样，也不知道是不是真的有问题，还是像工长说的“没有影响”。 

业主在跟邻居聊天的时候，邻居说不放心的话，就找个第三方监理吧。在邻居的推荐下，胡女士找到牛角监的客服，希望监理师可以上门帮忙把关施工质量。牛角监戴工第一次上门检查，就检查出来了多处问题，其中重大风险三处：

2022-8-3 10:34 上传

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水平横槽检查（ 不合格 ）

风险等级：（重大风险） 发现时间：（2022-07-01）

隐患描述：现场多处墙面横槽超过50公分，破坏墙体结构，墙体稳固性有极大隐患

建议：建议非承重墙墙面横槽超过50公分的，后期使用高标号水泥进行加固封槽

 横槽超过规定要求 横槽超过规定要求

（规范要求：非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】）

管卡固定检查（ 不合格 ）

风险等级：（重大风险） 发现时间：（2022-07-01）

隐患描述：强弱电线管管卡间距设置超过规定要求，大于90公分

建议：建议水管卡码间距50公分，线管卡码间距不大于90公分

 

线管管卡间距大于90公分

规范要求：管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

（以上内容来源于监理报告）

2022-8-3 10:35 上传

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违规开横槽，隐患大

值得关注的是，多处墙面开了长达70cm的横槽。相关规范要求：承重墙不允许开横槽，非承重结构横槽长度不应大于50cm。开横槽就像“给大树拦腰砍了一刀”，承重及抗震能力都会被削弱。

2022-8-3 10:36 上传

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新砌墙体植筋不合格，重大安全隐患

除了水电的问题之外，监理师还找出了之前工地预留的问题；客厅新砌的5米长墙，是用12的轻质砖砌筑而成，中间也没有任何构造柱，这个有隐患，后期有倒塌的风险。

监理师把自己的检查结果和工长反馈之后，要求他们整改。施工方看了以后坚持说用他们的没有问题，不同意进行整改。监理师说这个不推的话中间也需要加构造柱，工头竟然问监理师什么是构造柱，还信誓旦旦的保证，这个几十年都不可能倒。

施工方不肯妥协，业主也非常无奈，不知道如何是好。监理师肯定的说，他们的这个标准肯定不符合国家标准。由于看不到钢筋的具体情况，监理师提出用钢筋检测仪来测试，经过测试发现，整面墙只有和老墙连接的地方植入了两根钢筋，植入钢筋的距离、数量低于国标，这面墙已经升级为重大安全隐患了。

后续：经过多次沟通，业主在了解了自己家的装修情况后，鉴于工长的不专业，以及施工过程不配合整改，在和设计师表明立场及协调之后，公司给她重新分配了工长；这面重大安全隐患的墙体也推倒重来，水电的可见部分按照国标要求进行整改。

业主家推倒后的墙体

2022-8-3 10:39 上传

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很多业主在装修时都会有这个疑问，但是有没有问题，业主说了不算。由于装修是信息不对称、专业度较高的行业，作为平常不看装修不了解装修的人，根本就不懂装修的每个工艺流程如何，外行也不清楚内行的门道是怎样。可是毕竟是花了大半身家买来的房子，家里的装修质量到底怎么样，心里面还是不放心。

在装修行业仍然混乱、施工工人的职业素质还普遍不高的大背景下，部分施工方、施工工人在心里是没有一个具体的施工标准的，有些人甚至都没有见过国标这个文件，不知道在施工的时候还有这个标准在；在施工过程中就像古代粗鲁的大兵一样，全靠经验凭感觉，殊不知正是这样不讲标准的做法，才导致行业质量问题层出！ 

装修中工艺繁多，很多业主都不清楚验收的具体细则，遇到问题很容易被牵着鼻子走。由于信息不对称，业主怎么能清晰的了解自家装修施工到底做的怎么样？问题存在哪些风险？哪些高风险项必须改，怎么改？装修中的每个工序也是一个环环相扣，前期的隐蔽工程不规范，可能会成为以后居住的重大隐患。

牛牛特别提醒：装修不易，专业的事情还是要交给专业的人做。第三方监理的职能便是为不懂装修、没时间盯工地的业主们服务，把关合同、报价、施工质量。监理师主要是监督施工方，对家里装修的施工质量进行整体把关，及时给到专业的建议和意见，保证装修质量，也为业主省去了大量的麻烦。

第三方装修监理能为业主做什么

 1、合同把关 

监理就会帮你把关装修公司的资质，审核报价单和预算单，帮你查漏补缺，避免材料、工艺不合理，和报价中的水分。签合同的时候，监理也会把所有项目帮你审核清楚，避免日后的纠纷。

 2、验收材料 

装修材料进场都是要检查验收的，监理可以帮你看出材料中有没有猫腻，如果检查到有劣质材料，监理有资格和义务替业主让装修公司退还材料。

 3、控制工艺 

监理比较了解施工的各个工种和项目工艺，能够及时指出并制止那些偷工减料的工人，必要的时候会让他们返工。

 4、把握工期 

人工费在装修中是很大一笔花销，有些按天计费的工人可能会在施工期间故意推延时间，遇到这类问题，监理也可以及时督促制止，保证按时按质按量的完成工程。

 5、避免增项 

装修公司经常会用重复测量做工的方法来加价，而监理对这些常见手段是Z熟悉的，他们会对工程量进行阶段性的复核，避免工程重复另外收费。

 6、装修验收 

装修完成之后，监理会陪业主验收家里的每个项目，在保证所有项目达标之后才会让业主在验收单上签字，而且还能保证装修公司在装修工程保质期内做好所有保修工作。

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出问题了客服就说她是新来的搞错了