南湖中心生活城夹街旺铺 49-98㎡小面积 全临街 小区正门口 长虹中学旁 双地铁加持 ?

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南湖中心生活城 夹街鎏金旺铺
全临街 49-98㎡小面积 户型方正
周边5万?常住人口 流动人口10万
双地铁上盖
150万方城市级主题公园 客流稳定
—— 项目简介——
开 发 商 ：新力集团
产品类型：全临街社区底商
主力面积：49-98㎡
层 高：一层4.5米 二层3.8米
均 价：25000元
贷款银行：农商行
贷款利率：5.68%左右
拿地时间：2019年7月
交付时间：2024年7月
产 权：40年
物 业 费：6元/㎡/月
物业公司：武汉力锦物业服务有限公司
水 电 费：商水商电
公 交：561、59、371、331、587路
地 铁：7号线、12号线（规划中）
地 址：武汉洪山区
—天地·新力雅园⑧大购买理由——
1区位优势：武昌二环内，南湖密集居住生活区核心板块，未来升值空间无限！
2交通优势：7号线、12号线双地铁上盖，门口主干道武梁路，进出南湖、白沙洲的必经之路！
3人流优势：成熟社区中心，周边聚集30万+常住人口，项目覆盖5万+常住稳定消费人群！
4景观优势：150万方城市级主题公园“巡司河城市中央公园”在侧，吸聚无限人流！
5学区优势：紧邻市重点长虹中学，真正的学区铺，家庭消费力足！
6户型优势：49-98㎡一线临街社区底商，户型方正，大开间短进深，门头大，户户可外摆！
7产品优势：社区底商定位为内需自用型一般在2.5%-3.5%，本项目商业配比1.8%，仅为市场商业配比的一半，真正的铺少人多，产品稀缺！
8收益优势：周边租金已达150-180元/㎡，回报率高达8%，未来只会水涨船高，潜力无限！
项目介绍
本项目位于南湖路，武汉市长虹中学正对面，武汉新二环边，杨泗港快速路通车后，我们所在区域将成为新二环内，属于南湖生活区的核心位置。因为所属区域是政府规划的人口密集住居区，所以社区底商投资价值远远高于其他区域。而我们项目底商雄踞南湖核心，占据南湖正中心位置，是真正意义的中心铺！
交通配套
成熟新二环，地段价值高。新二环跨江大桥杨泗港大桥已通车，届时南湖大道将规划为新二环，快速的横向串联南湖中心、光谷中心、汉阳汉口中心！从项目车行向北，可抵达司门口商圈、中南商圈、街道口商圈、光谷商圈及徐东商圈这六大武昌核心商圈；向南，经过三环线白沙洲大桥直达汉阳四新片区，月湖桥片区及硚口、武广商圈，区位以及交通优势不言而喻。
电话  15827595821（微信同号）

2022-5-18 10:05 上传

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