汉阳钟家村二手房看房两年，终于拍下复地翠微新城（已售）

雨落忘川

小猴明年读小学，从去年疫情结束就开始看房子，主要考虑钟家村片区二手学区房。

看了对口西大街小学+23初的的鹦鹉花园、
西大街+32初的锦绣长江二期、江景园，
看了对口芳草小学+二桥芳草校区的南国明珠，
看了对口钟家村+三初的复地翠微新城。

加起来绝对不止100套，都是老房子，共同特点就是交通便利、公摊小、离学校近、房龄长。

但每个小区，每套房子都有各自利弊。

要不就是有电梯，楼层矮了；要不就是没电梯，楼层高了。
楼层矮的楼梯房方便出行，公摊小，但采光通风不好。
楼层高的楼梯房通风采光好了，可是楼层高，爬着累，装电梯又遥遥无期。
高楼层的电梯房要么是顶楼，要么每平贵个两三千。

反正就是各种纠结，楼层、户型结构朝向、地段、交通、学区……

定下复地也有原因
1.就算未来学区概念消失，但背靠远洋，可以享受优质配套
2.买的89平小户型，税费低，总价低，未来流通性好过110以上户型
3.交通还算便利，在钟家村和五里墩两个商圈之间，离地铁站也不算太远
4.户型结构朝向好，公摊小，小区容积率低，自住比较惬意。
5.对口钟家村小学本部+公办三初，今年公民同招之后，三初中生源貌似还不错，有一半的老师来自三寄，未来可期。

可是前两天去钟家村小学，发现学校三面都被工地包围，坐在教室里工地脚手架触手可及，孩子们上学注意力能集中吗？环境和噪音污染，对孩子身体有伤害吗？捉急！！！！

萌萌麻麻和萌萌爸爸

孩子后年上小学，目前也在看汉阳的房子，西大街和钟家村哪个好一点？

萌萌麻麻和萌萌爸爸

复地翠微4期是不是不对口钟家村？有落户年限和学位要求吗？

雨落忘川

萌萌麻麻和萌萌爸爸 发表于 2021-09-02 22:49

孩子后年上小学，目前也在看汉阳的房子，西大街和钟家村哪个好一点？

都可以，我先看的对口西大街的鹦鹉花园，但感觉小区环境还是差了点，房龄老了点。后来才选择对口钟家村的复地。西大街，钟家村，应该都可以。但这几年，钟家村被包围在工地里，学习环境不是太好。复地四期目前是对口钟家村，今年的政策没有落户年限，只用在学校报名之前人户合一就可以。明年，以后，谁也不知道

萌萌麻麻和萌萌爸爸

好的，谢谢:pray:

寻二手学区房

你们家多少钱一平买的，我也正在看

guoge6992

复地翠微4期对口钟家村小学还是钟家村二小？

雨落忘川

寻二手学区房 发表于 2021-10-08 21:50

你们家多少钱一平买的，我也正在看

一万九

雨落忘川

guoge6992 发表于 2021-10-10 19:01

复地翠微4期对口钟家村小学还是钟家村二小？

钟家村小学本部

寻二手学区房

雨落忘川 发表于 2021-10-13 09:39

钟家村小学本部

等远洋交房了，估计你就不对口本部了

雨落忘川

寻二手学区房 发表于 2021-10-13 10:56

等远洋交房了，估计你就不对口本部了

老社区优先

呆萌宝宝

复地就是没有小户型

雨落忘川

呆萌宝宝 发表于 2021-10-17 13:34

复地就是没有小户型

我买的是89平的，好像是最小的，现在基本没有

呆萌宝宝

雨落忘川 发表于 2021-10-18 09:55

我买的是89平的，好像是最小的，现在基本没有

办下地多少米

雨落忘川

呆萌宝宝 发表于 2021-10-20 20:46

办下地多少米

176

漫漫人生路Joy

南国明珠怎么样呢

雨落忘川

漫漫人生路Joy 发表于 2021-11-05 13:57

南国明珠怎么样呢

我觉得南国明珠挺好的，但就是不能买四楼以下的，四楼以上的电梯房很不错。我没选择南国是因为离我老公单位太远了

萌萌麻麻和萌萌爸爸

雨落忘川 发表于 2021-11-09 19:28

我觉得南国明珠挺好的，但就是不能买四楼以下的，四楼以上的电梯房很不错。我没选择南国是因为离我老公单位太远了

为啥不能买四楼以下啊？看了一个一楼的

雨落忘川

萌萌麻麻和萌萌爸爸 发表于 2022-02-14 17:13

为啥不能买四楼以下啊？看了一个一楼的

南国明珠绿化太好了，四楼以下采光不行，蚊虫特多，会有些潮。我当时也看中一个一楼的，装得特别好，也便宜，但家里一股霉味

萌萌麻麻和萌萌爸爸

我也看中一个一楼的，还没去看，想在下雨天去看看，那个小区虽然老，但是房子质量看起来不错，绿化也挺好的