古田二路万人宿舍拆迁补偿

菲儿的妈妈

零头妈咪 发表于 2017-05-14 08:40

我屋里也不是唯一住房，也按40算的，反正这种情况就不要想当钉子户了，别个拆迁办的直接跟我说要是不快点签，被我们查出来不是唯一住房莫说我冒提醒你们，莫办咧，自己背理了，

如果能按40个平方算，还是可以！

皓月如帆

回复 品味天天 的帖子

不是，是农讲所这边的。

shuidiweyi

零头妈咪 发表于 2017-05-14 08:41

她们应该原地还建了，凤凰城旁边现在埃到做了一个地铁凤凰苑

当时拆的都是给钱吧

零头妈咪

shuidiweyi 发表于 2017-05-14 13:22

当时拆的都是给钱吧

个人觉得不是的

TYK

一个平方拆两万，我的天啊，好高啊。

菲儿的妈妈

零头妈咪 发表于 2017-05-14 08:38

我13个平方，隔壁37个平方公房，他算的比我还少些，那他不是要跳楼，

你是唯一住房？

muguet1004

高高的山岗 发表于 2017-05-13 14:50

你觉得武汉天地旁边再做一个这样的新盘会比武汉天地便宜？

确实便宜些。精装4W，你知道天地多少钱？

高高的山岗

muguet1004 发表于 2017-05-14 17:16

确实便宜些。精装4W，你知道天地多少钱？

武汉天地贵有好几个原因，一个是内环江景，一个是低容积率，目前附近没有类似的可比新盘，如果有，价格不会比武汉天地便宜。



再说，这个帖子谈论的是古田拆千，武汉天地再贵和古田有没有一根毛的关系？古田的行情就是新盘价格比十年房龄的老房贵一大截，比如融侨锦城十年房龄的二手房17000-18000，而千禧城的新房21000，而且位置比融侨还差点

等待2007

高高的山岗 发表于 2017-05-13 14:39

你怎么就知道一定没有呢？就算没有也会给你一个低于市场价购房的指标。两套65平米的老破小换一套140平米的新房绝对没问题，Z保守的预计也不会低于你的拆千面积。而你现在买的100平米新房十年后变成老房 ...

你好天真！武昌一环那边现在的拆迁就是，面积大于70个平方以上的，可以选择还到三环边上，小面积的，连要还建房的资格都没有，只给钱！

等待2007

红袖添香wq 发表于 2017-05-13 14:52

楼主，我家老破小拆迁办刚入驻，想问下你如果买指标房，会怎样?是不是不给钱了，等去买指标房时，按面积加钱，能详细点吗

各地的政策不一样，你要问自己所在地放的拆迁办。我们武昌的就是，大面积的可以选还建房，小面积的连资格都没有，只跟你谈钱。

muguet1004

高高的山岗 发表于 2017-05-14 18:36

武汉天地贵有好几个原因，一个是内环江景，一个是低容积率，目前附近没有类似的可比新盘，如果有，价格不会比武汉天地便宜。



再说，这个帖子谈论的是古田拆千，武汉天地再贵和古田有没有一根毛的关系？古田的 ...

现在明明就有一个楼盘比天地低，就在她旁边。是你自己说没有比天地新，还低的楼盘。我就说哈，其实有。

高高的山岗

muguet1004 发表于 2017-05-14 19:07

现在明明就有一个楼盘比天地低，就在她旁边。是你自己说没有比天地新，还低的楼盘。我就说哈，其实有。

你说的是二七的华发？首先那不是内环，而且容积率5.4，和武汉天地十年前卖的低容积率内环房没有可比性

高高的山岗

等待2007 发表于 2017-05-14 19:03

你好天真！武昌一环那边现在的拆迁就是，面积大于70个平方以上的，可以选择还到三环边上，小面积的，连要还建房的资格都没有，只给钱！

你都说了那是武昌一环，和古田有关系？汉正街还有还建到长丰的呢。但古田拆千就是有原地还建或就近还建。就算给现金，单价也和附近新房差不多

高高的山岗

十几年前汽挂拆千，40多个平方的房子赔偿单价还没有同期汉口春天的毛坯房高。现在万人宿舍拆千，同样是40多个平方赔偿单价和附近的精装房差不多。有些人非要说新房涨的快，我也是无语

snake7801

高高的山岗 发表于 2017-05-14 19:15

十几年前汽挂拆千，40多个平方的房子赔偿单价还没有同期汉口春天的毛坯房高。现在万人宿舍拆千，同样是40多个平方赔偿单价和附近的精装房差不多。有些人非要说新房涨的快，我也是无语

但现在古田拆迁没有什么房源，要是选内燃的房源，现在价格14800，和毛坯新房一样的价格。

还有如果要房大概比纯货币补偿少20万。

高高的山岗

snake7801 发表于 2017-05-14 19:24

但现在古田拆迁没有什么房源，要是选内燃的房源，现在价格14800，和毛坯新房一样的价格。

还有如果要房大概比纯货币补偿少20万。

首先，选房子有12%的面积补偿，多出的部分虽然要14800买，但这个价格是低于市场价的，虽然前期招商的毛坯房卖15000，但这个价很难买到，并不具有参考性

零头妈咪

菲儿的妈妈 发表于 2017-05-14 15:37

你是唯一住房？

我们都是公房，没有满40个平方都按40算，原则上我们的价钱应该是一样的，但是公房要交钱给房管所的，她的房子大，所以扣的多啊，所以算的比我少

sha1987

路过看看

金贵若玺

sst

47中那里吗？