紧急求助，请各位大神看过来。。。

前几日看了个二手房，由于种种原因税费相当HAPPY，和房东谈价后，房东愿意承担税费，现在我让中介给我算了下后期费用，，请各位来看看到底靠谱不靠谱：

个人所得税：1%

契税：1.5%

杂费：2500

评估费：3700

贷款费用：9700

中介费：31000

这个房谈下来是我要出160万，再加上以上的一些费用，

我在这个贴里查询了半天，http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&;tid=4608938&page=1#pid48268824还是不懂，，

特来求助，，这后期费用到底该怎么弄才节约。

PS：俺们是很爽快的人，看了2次就定了，中介几乎就没怎么出力，谈价也谈不下来，这一下给他31000的中介费，，

我觉得不爽

谢谢大神踊跃解答~~~