09年刚毕业钱不多买了套两室，夫妻联名的纯公积金贷款，现在公积金抵扣基本不用还贷款，日子本来过的挺舒畅。
去年二胎政策放开了，便计划生二胎，已有个五岁的女儿，那么问题来了，现在的两房以后就住不下，必须得换三房，之前想把小房子卖了置换大房子，但是了解情况后，发现这样很亏，因为政策规定公积金贷款机会一旦用过就不能再用公积金贷款，所以把小房子卖了就只能商贷，利率高。便想慢慢攒钱买大的，可是眼看房价一天比一天高，感觉永远都攒不够首付。
现在很纠结，不知道是该把现在的小房卖了立马换大的还是等两年，攒钱直接买大的，请万能的意粉们帮我出出主意！感谢
大户型上涨得快，两年后房价上涨要比利息多多了，尽在入手
我觉得不一定，其实我都不希望我男朋友买房子，但是不买房也感觉亏
redmonkey发表于 2016-04-16 23:28 大户型上涨得快，两年后房价上涨要比利息多多了，尽在入手
说的有道理，谢谢亲
公积金不是用过就不能用，而是第二次用要在Z高额度上扣除第一次贷款的金额！！如果是刚需越早越好，大户型现在越来越贵！我才买的大户型比小户型美平贵1000多
现在是大户型比小户型贵了吗？感觉以前买房的时候都是小户型比大户型贵，看到二孩政策真的刺激的大户型的消费
公积金贷款可用于一套房和二套房，总共不超50万，且二套房不超过房屋总价四成
嗯嗯，我已经用了50万
/生
赶紧买大户型，城市中心区，永远是大户少过小户型，以后二胎放开，小换大的需求只会越来越多的。现在不买，以后再买，就不是你计算的那个贷款利息的问题。不过，房地产这个事情，谁又能百分百说的准呢？
嗯嗯
顶顶
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09年毕业伢都5岁了，结婚真早！有钱就直接买大户型，冇得就先卖小的再买大的，公积金既然50W用了，就不可能再用。50W封顶
嗯，10年结婚的
你公积金已经用了50万，不管卖不卖这套，再买都不能公积金贷了，我们和你情况差不多，半个月前买了二套房纯商贷
wmmxjx123发表于 2016-04-17 19:38 你公积金已经用了50万，不管卖不卖这套，再买都不能公积金贷了，我们和你情况差不多，半个月前买了二套房纯商贷
我和你情况是很像，你这样做，觉得划来吗
小马甲888发表于 2016-04-17 19:50 我和你情况是很像，你这样做，觉得划来吗
改善需求，没有划不划来，反正压力有点大就是了，
wmmxjx123发表于 2016-04-17 19:51 改善需求，没有划不划来，反正压力有点大就是了，
也是，我也是必须要改善，没有办法
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