意粉咵房

【人和舍得】浅议各种户型,知己知彼,从容面对

172回复 阅读 18441

此帖,现在发,似乎有点不合适宜。

大家都看涨看跌的,房市并不稳定。

有人说,这里玩的人大部分都已经买房了,再谈如何辨别户型意义似乎不大

这个帖子,在别的网站首发时,取得了很多人的好评,具有很好的现实指导意义,现转过来,给大家分享吧

曾经写的好辛苦

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人和舍得 高中三年级
人和舍得

先上一个户型图

人和舍得 高中三年级
人和舍得

这个应该可以称为平层大户,4室2厅2卫1厨。

户型通透,房子的身体很薄,板式结构特征很明显。从通透的窗子的一边到对面另一边的窗户的跨度在10米以内 ,非常经典。

这样的房子冬暖夏凉。很多人会问,为什么呀,为什么会冬暖夏凉呢?

冬天暖是因为整个房子的Z长的一边(当然,只能照一边,虽然有2条边都很长)受到太阳眷顾的时间长,房子被太阳晒到的面积大,所以,房子暖和;夏天凉,是因为房子比较薄,风从一边的窗户,吹到另一边的窗户,对流容易,没有什么阻碍,俗话说“穿堂风”,就是这个意思。

飘窗唯一的好处是可以扩大视野范围,另外,也可以增加空间。但是,飘窗容易漏水。这个是有利有弊的事情。对于整套房子来说,窗户是不是飘窗真的不应该成为选择房子的要素。

鸡蛋里面都可以挑骨头的,更何况是开发商做的房子,说了很多优点,就说哈不足吧。

这个房间的客卫和卧室的地方换一下就好了,像书房,挨着2个厕所。而且,客卫在外面,对几个卧室来说私密性好好点,夜间就是有人入厕,噪音也会小点。白天,家里来的客人也不用走到家里比较隐私的地方才能方便。

其次就是厨房和餐厅那里有点别扭。这个大的房子,本该说有一个像样的餐厅才对,但这个餐厅充当了一个通往厨房的过道功能以后,显得就有点狭窄了。

连翩江南 禁止发言

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我爱kk 大学二年级

就这?

小元元 硕士二年级

应该还有吧?

风雨雁归来 初中二年级
连翩江南发表于 2011-12-13 13:40 2楼那个户型图算是相当好的户型了,也有类似结构的三房两厅。经常看见很稀烂的户型就愤愤不平,哈哈

同感!!!

风雨雁归来 初中二年级
我爱kk发表于 2011-12-13 14:28 就这?

怎么会,后面还有

风雨雁归来 初中二年级
小元元发表于 2011-12-13 14:56 应该还有吧?

当然

鲁有脚 大学二年级

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人和舍得 高中三年级
人和舍得

图二

这个户型图也算是平层大户,既然先讲的大户,就全部讲完吧。这个比(图一)少一间房。这个房入户的右手是个入户花园。南北通透,也是板式结构。

与(图一)比,此房的优势主要表现在餐厅和厨房的处理更为协调,房间里面所有的房子都可以有穿堂风;主卧和主卫的联合设计更为合理;房间里面任何南边的房和北边的房基本是对称的,整个房型显得更为紧凑,不会觉得到家里任何一点有偏远的感觉。

南边一个大阳台方便晾晒,北边还有2个观景阳台。

这个房子唯一的缺点是厨房比较小,如果设计一圈橱柜以后,地盘就更小。

还有就是上面有同学说客卫小了点。

补充一点,就是本贴仅对房型进行分析讲述,可能户型跟某些同学家里是一致,但绝无恶意。

客卫本来对着的是一间客房,因为是复式,现在对着的是楼梯间。本图纸没有把楼梯标明。

餐厅跟厨房挨着在。

望望天 硕士一年级

太少了。

雨中鱼 禁止发言

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木眸飘 硕士三年级

可否我们也发些正在看的,让楼主帮忙分析下呢?

我心依旧雨 禁止发言

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清水渺渺 硕士二年级

发的两个户形图都不错,特别是第一个,很喜欢

我也有这样的毛病,就喜欢看户形图, 看到好的就喜欢,看到不好的就BS一下设计师,不知道为什么。。

piupiu0825 禁止发言

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aicyou 硕士二年级

等待LZ的下一个户型

火凰云 大学二年级

怎么都是大户型?期待小户型的分析

jerryfeng688 小学六年级

建议搂主能对跟帖的发的户型做个解读,则此贴必火!

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