前两天视频里看到鹤岗的电梯房得2000多一平。印象里葛店还建房还有非地铁沿线商品房也是这个价。
有几个同事,曾经高位接盘了葛店南站附近的中建和中海,他们的说法是上班挺方便的。我从光谷三路开车过来23分钟,平时应该30-35分钟足够。
当下结婚生娃读书必须接盘的刚需所剩无几。剩下的都是小镇青年,主打单身主义不婚不育,他们理论上只租不买。我带的小伙中有两个99年的,本来一提结婚买房就摇头,单身月光族,宁愿单着快活。
放假前我一通分析利弊,葛店单价4000以内的商品房和2000以内的还建房让他们有点动摇了。
店楼盘规模可以跟光中所有商品楼盘之和相比。今天实地考察葛店还建房,更老的站前社区,生活气息浓点。而葛店新城abcd成片的楼栋群空置率惊人。一栋楼亮灯的不到10户,已经发生踩踏,难怪价格直逼鹤岗。