非自住，正荣紫阙台1期临南湖大道和中建大公馆4期临凌架山北路，买哪个好啊。

求建议

不住买来投资吗

自住不考虑卖都可以；紫阙台狭长小区，二手房都卖不出去，以后不割肉是很难卖掉的。大公馆以后流通性好一点，不过没地铁，出门堵，不过关山大道密度太高，超高层鸽子笼。必须二选一我选大公馆

正荣紫阙台的房子户型和整体的容积率都很好，但楼盘位置不行，就一个南湖大道的出入口。中建大公馆的位置好很多，但是小区容积率又很高。这两个小区优劣势都很明显。非要2者择一，肯定是中建大公馆。

大公馆的体验会好一些。去过正荣，布局不大行，房子大，难出手，现在关山大道在重新洗牌，基本上所有的盘都在同一起跑线了2.5w左右。后期看好大公馆一三四脱颖而出。出门读十小还是很有吸引力的。

不要选紫阙台就对了，那个地块限制太大了

都不咋地。

紫阙台，法棍面包，出行不便，地下埋高压线，赶紧闪。

大公馆1-3期的二手现房，价格2万2，2万3托底，买4期，属于高位站岗。

光9902发表于 2023-09-04 12:35 都不咋地。紫阙台，法棍面包，出行不便，地下埋高压线，赶紧闪。大公馆1-3期的二手线房，价格2万2，2万3托底，买4期，属于高位站岗。

那些买一期二手3万的怎么办，四期价格跟三期开盘价差不多了

当好接盘侠

自住无所谓，又不卖，纸面财富而已。

这个楼主，是TZ客，上手价很重要，足够低，才能获利。

大公馆一期3W，已经透支未来十年了，熬着呗。

非自住还买啥房？嫌钱多可以直接扔水里！

非自住不要买

都不买 紫阙台我前同事买的 现在-20万左右

大公馆2.4左右可以考虑，但是目前意义不大