这13套房子有10套是2019年前买的，当时均价8k左右，朋友原计划3w单价时出，因而前两年房价高时错失机会，现在的情况，朋友说这个盘很抗跌，不可能跌到1.5w以下。现在主要出租。
另外5套是前几年1.2w单价买的，去年底2w单价出了2套，现在还有3套自己住一套，另外2套计划准备出手。
以前他还不太慌，总认为房价还会涨上去，现在看他的情绪，有些着急了。。。。
朋友说，他的这些房子低于1.5w以下坚决不卖，1.5w是他盈利可接受的Z低点。
但现在这形式，我劝出手所有房子他不听，他说等年底再看看，说不定国家救市房价大涨。。。
刚查了一下，目前四期二手基本单价在1.7w左右。
能有这种土豪朋友，估计楼主房子也不少吧
13套房啊，朋友什么行业这么搞钱
真实
头发太短了发表于 2023-07-19 15:08 13套房啊，朋友什么行业这么搞钱
他以前家在关山，碰到拆迁，发了一笔小财，后面专职炒房，以前主要看好光谷东，到目前为止，他炒房应该还是能赚了一些钱的。
我给他的建议是：以前7k～8k入手的，年底前1.5w以上尽快出手掉10套左右。
后面单价1w入手的现在就可以在1.8w左右出掉剩下的二三套，留一条自住即可。
如果他希望还是继续炒房，那等待2～3年后楼市崩盘一地鸡毛时，在2026年左右可以分批低价入手合适的楼盘！等待楼市的第二次爆发！呵呵。。。
他说3年后他再次入楼市捡漏是，房价不能高于1w的单价。
这种也会慌？慌什么？没钱的替有钱人慌
还爆发？现在人口负增长，忠郭统计有6亿栋房子，各地还在不停的盖。
现在是14亿人二人一栋房子，10年后房产税应该落地了吧。
2030年60后住山上了，10亿人每人一栋房子。
2040年70后住山上了，8亿人每人二栋。
2050年80后住山上了，6亿人每人三栋。
以后房子是最不值钱的东西，一栋楼白送你，你都不敢接条，没钱交房产税。
而且那么多高层贫民窟，以后怎么拆除都是大问题，这些砖瓦的降解问题留给了后代。
我就想问前几年武汉不审购房资格吗？难道是前20年囤的？
不限购的吗
不限购的吗？
绿地楼盘当年是限购的吧，感觉不大可能搞十几套
也不用呵呵了，都是命，如果真的他的预判是正确的，你还是没有别个有钱。这种事都说不到的，每个人都是赚自己的认知范围内的钱，他以后亏了赚了都是他的造化。就跟拆迁这种事一样。
你这话放14年还有点道理，但是目前这个形势，如果还抱着炒房能赚钱的心思，那只能说侠之大也
他向你请教，请教怎么变成屌丝吗？你给他建议你自己什么情况心里有点数没？还建议1 2 3 4把老子笑死了。
甜甜的大米发表于 2023-07-20 12:24 他向你请教，请教怎么变成屌丝吗？你给他建议你自己什么情况心里有点数没？还建议1 2 3 4把老子笑死了。
然后来得意吐槽房价如葱，送人都没人要
19年朗诗里程都18000了，光谷绿地哪来的9000？
甜甜的大米发表于 2023-07-20 12:24 他向你请教，请教怎么变成屌丝吗？你给他建议你自己什么情况心里有点数没？还建议1 2 3 4把老子笑死了。
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