自2022年下半年房贷利率密集下调之后，包括武汉在内的多个城市房贷利率进入“3字头”时代，多地迎来提前还贷潮。为何要提前还贷？提前还贷又有什么利弊呢？
提前还贷相关知识：
提前还贷方式
2、部分提前还贷：
种每月还款额不变，缩短还款期限（节省利息较多）；
还款期限不变，每月还款额减少（减轻月供压力）；
每月还款额减少，还款期限缩短（节省利息较多）
提前还贷利弊
利：
弊：
可能需额外支付违约金
占用现有资金，耽误投资机会
如采用等额本息还款法，那在还款前期，利息占比较大，还款超过一定周期后，提前还款能节省的利息非常有限
哪些情况不适合提前还贷？
2、等额本金还款期超过三分之一
3、通过公积金贷款的
4、投资收益大于贷款利率的
你提前还贷了吗？哪个银行？是否需要排队，排队时间需要多长？欢迎分享你的经历。
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哪里有钱提前还。。。。。
从业人员告诉你们武汉所有的银行现在提前还基本都是一个月起步，很多2，3个月的，如果没有特别急的事情，就等着就好了。
如果是要卖房，转贷之类的，只能单独想办法，办法还是有的。
说白了银行大面积这样操作是想保优质存量客户，这些人都是固定日期存款结余加上优质放贷回款来源，谁都不想让别人占便宜。
不管利率多少，身边买房的基本都是坚持年年提前还款，咋就今年被推上风口，还不是节奏大师带起来的
转贷,好操作嘛?有什么内幕不?最近接到好多电话
远远的妈妈发表于 2023-02-09 10:01 转贷,好操作嘛?有什么内幕不?最近接到好多电话
转贷操作很很成熟，该规避的也会规避，不过当前产品快下线了，可以先加个联系方式
工行能抵押转贷么，真的想重新签约
有多余的钱就还掉就对了。
21年提前还清了。今年又准备入手。
没有钱提前还贷呀
国家提倡不提前还贷，所以。。。
有钱就提前还啊，房子一天不是你的，你要是断供了，银行都有可能跟你拍卖了，房子没了，你还欠银行钱
反正银行越是遮遮掩掩，不让你提前还贷的，你就大胆还就行了。
不是不得已千万不要贷款，5年前贷了140，期间提前还了好几次，去年还有80，今年一咬牙全还了，但计算一下利息就已经付了40，月付0.8，利息就0.6了，太划不来了
除非你钱生钱的利率超过房贷，否则肯定是提前还了
邮政银行
1月17日申请部分提前还贷，选的月供基本不变，还款期限缩短
当时APP上的提前还贷入口已经没了，需要线下申请
客户经理说提前还贷一般需要等1个月，但是我办理的提前还贷和期限缩短是两个业务，所以等待时间会比较长
最后2月28日扣款成功
之前70万贷了30年，提前还款20万后，月供增加了80多，还款期限缩短了14年。
因为是还款满一年后申请的，所以没有违约金。看了合同，如果贷款不满一年就申请提前还款，是有违约金的。
满一年后，只要有钱，都可以申请提前还，每年提前还款次数不限，随时申请，但是每年只能选一次缩短期限。
有闲钱为啥不提前还？我就提前还完了，10个月还完240万，另外利息8万好像，一年不到就8万利息，真可怕。
有余钱就还呗，目前还能找到比银行贷款利息还高的投资项目？
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