现在碰到解抵押的困惑,求各位专家帮忙解答一下:
房子是150w成交的,我作为卖方,还欠银行75w的贷款。我手头暂无力拿出75w来解抵押。
买方2成首付,即30w。
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我想到的几个路子:
1,买家的30w借我用+再找贝壳垫资45w。对于此方法,中介信誓旦旦的保证费用合计1000元。但是我不太相信,因为贝壳垫资45w借用,费用才1000,从利率角度来说相当优惠。我高度怀疑这个1000的费用只是把买家的30w借我用的费用,剩下的45w需要我按天付利息。我研究了半天贝壳的安心赎3号,还是没搞懂具体定义。
2,买家的30w借我用+我找各类银行信用卡APP闪电贷XX贷等借款。我粗略看了一下额度有30w左右,配上手头余钱也是够的。年化写的5.76但是也不知道准不准。
3,现在怀念接到各类骚扰电话喂您好需要用钱吗?
4,对于带押过户,行不通。我之前贷款银行是招行,目前带押过户好像就小几家银行支持。