这个浑水一般人就不要去淌了,老老实实搬砖吧。别老想着简陋。
这个浑水一般人就不要去淌了,老老实实搬砖吧。别老想着简陋。
法拍房竞价,其实和dubo没什么区别,有的人被羊群效应冲昏了头脑,有的人则是托,只要预先设置一个价格限额,不冲破就在里面搅混水。还有的应该是法拍房的亲属,眼观四路制造高价。
法拍房和新房都不能买,坑多
不是不能碰。楼上的部分回复已经说的很清楚了,当价格已经加到高于自己的期望值时,及时收手就行了,没有任何损失。
你要抢好位置的房子别个中介和炒房团不跟你抢那不是苕,自己就想捡漏活该吃亏,汉阳青山的法拍倒是经常比市场最低便宜一二十万,武昌江岸江汉光谷就么想了,中介生意不好做现在都开始组团进来了
评估价我看写的啊160?
凡是在抖音上吹捧的都要慎重
开心的小仙女发表于 2022-07-25 02:31 评估价我看写的啊160?
评估价不等于市场成交价或者市场价。评估价一般比较高。评估价是贷款公司或者银行给的价用来放贷的。
普通人把握不住。
法拍?那么好的事情早消化了,就跟有超值低价急售的二手房出来,早就被二手房中介自提了,还能轮到你?你很难赚到认知意外的钱
水蛮深,各种不确定因素,不要碰
一般人没必要参与
一二十万的差价、 现在这种行情, 随便去二手都能磨得出来
这套房已经超过了二手房的市场价了,大家都知道腾退是很大的隐患,但还有过户的障碍和手续问题,还有过户费用的增加,注意是至少加5-8个点,法拍房过户不参考评估价的,呵呵,大家自己去计算费用
我上次看到一个万科的法拍,超过估价6.7十万,
马一下 抖音上也关注了一个法拍据说水是相当深…..有朋友买过法拍需要内部有人晓得状况才能下手
我们栋有个法拍房比同户型二手房拍卖成交价高十万,看不懂
WSWRR发表于 2022-08-15 16:37 我们栋有个法拍房比同户型二手房拍卖成交价高十万,看不懂
现在二手房都在跌,法拍房因为评估价高即使六四折也不一定比二手房低多少,所以法拍房现在没前两年有性价比了
如果起拍价是评估价的70%,那竞拍出价到评估价的80%(即价格被托儿抬升了10%)时,不再加,让托儿去站岗,不就完了。
法拍房的房源,本身就来路不好说。
应该大部分是主动法拍。毕竟从疫情初始到现在,断供两年,不应该有那么多断供房源流入法拍市场。司法程序走起来也要时间咧。
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