中铁阅湖郡,拿地价11600,现加推7号楼,原价18000毛坯,现在均价13XXX,
户型105和125平,送装修,送车位!6米大横厅加9米的阳台,一线湖景,品质改善。
北辰在经开的项目,拿地5000多,卖6000。
再加上其他成本,这不是亏本在卖么。
那么问题来了?
1、这是KFS在亏本出售?
2、这是中介等渠道的套路,用低价刷屏 把客户勾过来 然后去案场算价格 ,套路找人看房?
3、如果真的有这么低的价格做算不算扰乱市场秩序啊?
中铁阅湖郡,拿地价11600,现加推7号楼,原价18000毛坯,现在均价13XXX,
户型105和125平,送装修,送车位!6米大横厅加9米的阳台,一线湖景,品质改善。
北辰在经开的项目,拿地5000多,卖6000。
再加上其他成本,这不是亏本在卖么。
那么问题来了?
1、这是KFS在亏本出售?
2、这是中介等渠道的套路,用低价刷屏 把客户勾过来 然后去案场算价格 ,套路找人看房?
3、如果真的有这么低的价格做算不算扰乱市场秩序啊?
现在低价卖回收资金,虽然亏点钱,但是说不定还能活下来,还有未来。要不然公司扛不住倒了就没以后了,那样现在算亏本还是不亏本有啥意义呢。
中铁不是毛坯么咋还送精装哈
面粉比面包贵的,慎重一点。
c0026发表于 2022-07-12 11:35 面粉比面包贵的,慎重一点。
说得对,就像60一斤的卤牛肉不能吃啊?
千句万句,期房不买
为了能找银行贷款融到更多的钱,开发商拿地都是通过高杠杆前融前前融,首付并不重要,银行的贷款才是大头,现在之所以会有大批烂尾,就是银行放出来的钱大面积收缩了,拿不到钱就各种零首付 85折,吸引一波韭菜再拿筹码找银行谈
买地需要10亿资金,于是KFS空手套白狼借了50亿,10亿给ZF,40亿大部分进了瑞士银行。
然后卖期房,好卖的项目皆大欢喜,这贷款游戏也能继续玩下去,项目如果不好卖,KFS就降价先把期房全卖了,这笔资金进自己口袋并稳住银行,然后期房卖光就开始摆烂不还钱让房子直接烂尾,现在KFS不都是这样玩的,现在那个谁的2万亿全在瑞士银行呢。
西雅图天空发表于 2022-07-12 13:30 买地需要10亿资金,于是KFS空手套白狼借了50亿,10亿给ZF,40亿大部分进了瑞士银行。 然后卖期房,好卖的项目皆大欢喜,这贷款游戏也能继续玩 ...
明白人,行业内的人
买开发商的亏本房就要做好烂尾的准备
本来我们不知道,这是你打广告的一贯手法,问一下别人怎么看,顺便把一些房子的信息灌进来,吸引客户找你买
8398091发表于 2022-07-12 17:01 明白人,行业内的人
在抖Y上看蒙面大神说的,KFS都是这样玩脱的
说面包比面粉贵的,知道股市里有个词叫割肉吗?
涨跌自负,没有谁能永远涨,光谷东都这样了,其他区为早些时候的错误决定买单,回笼点资金,有问题吗?
KFS感谢你们这些热心群众送来的关心
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怕是打算跑路
烂尾烂尾烂尾烂尾
嗯 你买不买
你还是很懂的,起码对东西湖那边还是有研究,不像论坛里面有些人阴阳怪气的
不买期房就好了
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