房小宝
第一站:绿地天河国际会展城
绿地天河国际会展城累计销售14亿,破1400套;进阶之作【新里·海顿】,建面约90-115㎡房源正在登记中,均价预计约10900元/㎡,
项目营销中心:
比肩北上广深?一线城市NO.6
三峡集团落户武汉,谋划投资3000亿打造千亿产业群。
九月签约519亿元,38个重量级项目落地武汉。
2021武汉十四五红利凸显、富强主忧新格局
武汉北拓首站、大汉口唯一副城、距离武汉圆心Z近区域
天河全面开挂?利好集中爆发
绿地天河国际会展城将以会展中心为核心,依托天河板块“机场+高铁+地铁+城铁”国家级枢纽优势和航空总部、高铁商务等产业集群,着力打造集聚展览、贸易、会议、商务、文化、旅游、居住等功能为一体的国际会展商务新城,携手国际知名会展业巨头-德国汉诺威会展公司,引入进口博览会、国际车展、国际论坛、政府会议等大型会展,打造成比肩上海国家会展中心、迪拜世界展览中心的世界顶级会展中心,拟投资建设铂瑞、铂骊等星级酒店群、缤纷商业中心、21C超级菜场、总部办公、全龄教育等多元产业配套。
目前绿地由国资委控股,还是有一定保障的,虽然现在对它有各种各样的声音,但相信都将会过去的。
绿地天河国际会展城位于汉口至天河机场板块、临空经济区核心-武汉空港国际商务新城。项目总用地3634亩,总建筑面积560万平方米,总投资500亿元,是武汉有史以来单次供地规模Z大的项目,与国博相比大6倍。
会展中心旁航城东路将建立一个十万方的写字楼,与一个十万方的商业综合体。
会建立一个五星级铂瑞酒店和四星级铂骊酒店和国际会议中心,共十万方。
项目沙盘:
预计下次开盘H10地块,该地块优势十分明显,距离在建7号线汤云海地铁站直线距离100米,5站即可到达泛海CBD,换乘十分方便,且学校距离也比较近,旁边还有丰荷山公园,环境宜人。
一期海顿公馆,共20栋楼,总层高13~14层,面积90(中间户),105(边户),115平(边户),2梯4户,毛坯,均价11800元/平。
中间还有36米宽,360米长的绿化带面积。
户型图:
这个是建面90平米的户型,三室两厅一卫,进门之后就是一个厨房,餐厅客厅跟阳台相连接,整体空间感非常大,另外阳台连接客厅跟次卧景观优势明显,客厅,次卧,主卧三开间朝南,整个户型拥有三间房功能性比较好。
第三个户型是见面105平米,三室两厅两卫。户型动静分区拥有一个连接主卧跟客厅的阳台,进门就是厨房厨房连接餐厅,客厅和阳台整体空间感比较大,主卧也是采用的酒店式套间设计,拥有独立的衣帽间跟卫生间。
这个是建面115平米,4室两厅两卫,是市面上比较罕见的115平米做到了四房的一个户型啊,整体户型比较方正。采用的是目前市面上比较流行的一个大横厅设计,户型整体动静分区,卧室在一起,方便照顾。并且拥有南北双向阳台,其中主卧室我跟客厅三开间朝南采光比较好,主卧采用套间设计自带衣帽间,跟卫生间私密性跟尊贵感比较好。
项目点评:
1、地处武汉空港国际商务新城核心区域,尽享各种红利,升值潜力可期;
2、项目规划有双名校、五地铁、缤纷荟等,未来生活、教育、商业等配套一应俱全;
3、再加上项目超硬核的产品力:类豪宅品质设计、超实用和舒适度也很高的王牌户型、以及超低的门槛价格。无论是首套自住还是改善增值,都值得关注!
4、项目体量较大,整体开发周期较长,可能需要8~10年兑现承诺了
5、绿地目前市场上争议较多,但是国资委控股,加上目前银行资金的放款情况,可能会重拾部分购房者对绿地的信心!
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