武印二村职工家属区为原武汉印染厂第二家属宿舍区,位于武昌区积玉桥四清里社区,始建于上世纪70年代,板式结构,阳台基本无牛腿,因年代已久,小区内房屋局部存在墙板裂缝,墙体及楼板处渗水,保护层脱落、露筋等现象,多处楼栋阳台挑板变形、倾斜,特别是4号楼曾经出现阳台整体垮塌事件。目前,小区共有十三栋楼房,三栋平房,居民512户。
2019年10月,飞帆物业聘请湖北震泰建设工程质量检测有限责任公司对武印二村职工家属区进行了危房鉴定,鉴定结果为:A级四栋;B级六栋;C级六栋。
3月19日小区有个住五楼的居民在装修自家阳台时,阳台垮塌,连带6楼阳台也垮塌,7楼阳台成了空中阁楼。
本身房子结构自身就有问题,
1,大板房
2,有些部份没有钢筋,
3,地球村建筑施工打地基时,对武印二村房子造成了损害。
4,居民把原厨房改成小房,把阳台改成了厨房,阳台承重不起,已经有三户人家阳台垮塌了。
现在小区是拆迁拆不了,旧房改造也无意义。加固维修就要把阳台清空,把原来改变了厨房用途的房间还原,可是居民又不愿意这样整改。
从拆迁的角度来看,
一般拆迁,
1,政府要用这个地做市政规划,
2,开发商要,
但是现在这两个条件都没有。
危房拆迁,
给的补偿比一般拆迁的钱要少许多。居民肯定不愿意,
危房重建(原地原样重建),又不符合住建部的要求,