求助,车停小区被划,监控盲区,已报警,物业说无看管责任。请教给位大师,请给点意见,谢谢。
求助,车停小区被划,监控盲区,已报警,物业说无看管责任。请教给位大师,请给点意见,谢谢。
物业确实不管这个,不过要是扯的赢可以扯下以后的停车费
可是我交了停车费的
瞎折腾,之前车也被划过,自认倒霉。
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物业只负责收钱。管理?自己的事。尽量停摄像头地方。
这事很麻烦的,要看你跟物业签了相关协议没有。
物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。一般可以从两个方面考量:
1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。
2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。
你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。
本帖Z后由 摇摆鱼 于 2019-10-28 15:48 编辑
现在的物业肥得很 ,有广告收入,有的甚至还有门面收入,谈一下保安的巡逻没有到位,免一两个月物业费补偿损失。
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这个难得交涉。
物业只管收钱就完事了
这种情况物业是不担责的,因为收的停车费只是负责有地方给你停车,冒得哪个物业公司服务条款里会包含车辆损伤被盗赔偿的。除非是签的协议里要求物业担责,如果那样,停车费会高得离谱的,就跟买车险样的,出事是小概率,出事有人赔,赔多了次年保费就上涨,一个道理。
物业一般都会想办法撇清的 Z好是装24小时停车监控的行车记录仪
去JC局看看监控说不定能照到得到。。我之前车被擦,小区也是照不到,JC局的城市监控清清楚楚
跟我一样的经历,有次在徐东销品茂停车被划了,找商城管理的说他们不负责这个,我尼玛,这贵的停车费,车被划了不管,找了记者也没用,自认倒霉
自认倒霉,我也被擦过
哎,我的车身还不是好几处钥匙划痕,有什么办法呢?自认倒霉
我的车听小区门口,也是小区的停车位晚上玻璃被砸了,物业也是甩锅甩的干净
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