我是去年国庆节在武汉买了一套房子，今年4月份开始第一次还房贷，如今房贷还了七八个月了，在房管局官网查询，我那一套房子还是显示的红色，就是已网上销售，按说有房贷的，不是应该显示黄色，就是已抵押状态么，难道是银行贷款给我了，没抵押我的房子还是没显示出来，问置业，说是房地局没更新，不用管，目前备案是可以查到，正常的， 所有的购房合同 发票都在我手里，有大神知道是什么原因么？
我是去年国庆节在武汉买了一套房子，今年4月份开始第一次还房贷，如今房贷还了七八个月了，在房管局官网查询，我那一套房子还是显示的红色，就是已网上销售，按说有房贷的，不是应该显示黄色，就是已抵押状态么，难道是银行贷款给我了，没抵押我的房子还是没显示出来，问置业，说是房地局没更新，不用管，目前备案是可以查到，正常的， 所有的购房合同 发票都在我手里，有大神知道是什么原因么？
来个大神帮忙解读一下呀
等大神回答
没有房产证？
是新房，还没交房呢，去年十一买的
你是纯商贷吧？如果是纯商贷，可能地产商手续没有走完银行就放款了！你去进行房产查询，看名下有没有这套房
房产查询就是指的合同备案登记吗？我在武汉住房保管微信公司号上查询了的，能查到这次购房的权属登记，能查到这套房的合同备案信息。
是不是银行和开发商的手续还没有办完，在我们这里房子有贷款的有一个叫他项权属证书，是要交到市ZF做登记并且收档管理的，将来你还清贷款是要把这个东西赎回的，否则以后交易不了
很正常呀，银行都有自己的节奏安排抵押，有的抵押快，有的抵押慢，只要有合同发票、已备案、剩下的时间就交给银行。
不知道呀，这个他项权证我目前还没见过，新房，还没交房，反正贷款合同 购房合同 所有金额的发票都在我手里，这个是正常的吗
估计是吧，一起买的有几百套，大部分是显示的已抵押，有少量是我这样的，只显示已网上销售，就是显示红色
没事，我也是快一年才抵押登记
我们那个银行的说房产局对他们银行一个月只收10个件
好的 知道了 谢谢
个板马曰的发表于 2019-10-28 11:11 回复 拉小鱼 的帖子房产查询就是指的合同备案登记吗？我在武汉住房保管微信公司号上查询了的，能查到这次购房的权属登记，能查到这套房的合同备案信息。
备案时登记一次，办证后再登记一次
你是不是中国银行的，有一批房子是这样的，银行已经放款了，但是在房管局的抵押没做完，就会显示红色的
对的，是中国银行的。那这个不用我管什么是吧，等房管局抵押完了就行是吧
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