沙湖九玺这价格什么情况？

恭喜野鸡开发商无学区的房子捂盘到了4万，哈哈哈哈

备案价到42000？不包括装修？真的假的？

太贵了，容积率又高，估计不会很好卖。

建议实地看看，2个字，稀烂

5000精装

备得比融创、御湖还高，并不觉得会有人买。难道准备先备上去再折下来？送车位送物业。。。

感觉价格太高啦，个人觉得37000包精装是它的天花板。再高就真的有点离谱了

去年融创和御湖的销售说备案价是ZF 限价压着在。好吧，现在放松了。然而，备上去是一回事卖出去又是一回事。市场不凉，ZF 不松，既然松了，也就是说，凉。了。

这么高的价能卖的出去吗

卖不卖得出去不重要，官宣一定要去化不错，自己先哄自己，然后再哄别人，请分销慢慢卖。再不行，就打折，骨折的那种。

这都没看懂？ 我早就说过，慢慢zf会把备案价放开，至于卖不卖的出去，各凭本事

压制备案价的后果在16-18年已经出了多少维权？开发商也基本没拿地欲望了。现在上面要稳地价稳房价，备案价只要不太离谱，都放开。先卖3环外的地，偶尔卖几块2环内的地，新盘主要以3环外供应，虽然放开了备案价，但是均价没啥大的变化。给出去的房价同比环比数据也好看。稳住了地价，稳住了房价，看似二手跌了，可是老百姓买房一点都没轻松。zf内有高人。

你就是ZF的高人

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这种地头蛇开发的超高层看着像个还建房的外立面还能卖这贵？真是沙湖边上两栋屎

是的 挺贵的，但是户型和样板间不错

等这个楼盘卖完后，前面地块是万达的一栋206米的办公楼，挡住了湖景。ZF一贯的做法

房子早建好了 已经是准现房了

我只是能看明白zf这波猛如虎的操作道理