买房的时候,销售介绍:此楼设计三十二(感觉芳华二八),视野独好,凭栏望去,滔滔江水东逝去,浪花涛尽……可交房时,周围一片拆迁,全是五十几的超高层——只剩下浪了,而且销售说的不是同一篇文章的词/:-
计划外的收获就是,地铁在小区挖了口子,算是交通便利吧。
日记一直想写,几次开电脑,觉得不知从何开始。上班匆忙、装修操心,怎样叙述才不乱,对得起意友?小编鼓励:随手记,真实就好。
好伐。
今天开始,慢慢写装修日记,可能更新很慢,但不会断片儿。
先分享一下自己的装修感受,再说进程,依照小学三年级作文要求,按时间、事情发展的顺序呗。
先说心得:
1、设计时多看类似房型的实际装修。原因一是看其他房型,效果好,不一定用的上;二是看图片、样板间仅仅是参考,实际到自己的房子时,不一定合适,指望设计师给你过渡好,还是别指望,当然也不像有些帖子上说的“设计师的作用是零”。房子是自己住的,走进去感受,才真切,这个事在收房前就可以开始。
2、收房时,一定请专业人士验收。一是咱不专业。不知道验哪些内容,也不知道偏差尺度,墙面空鼓、门窗不严、卫生间裂纹……专业人员的眼睛很贼的;二是修保需要时间。现在交房,没有没有问题的。有问题不可怕,就怕有问题没有被发现、去处理。一般设计公司都有“免费验房”服务,但如果不着急装修,可以请类似“装XM”这样的团队专门来监理,我的经历在后面叙述。
3、一入装修深似海,可喜武汉行业渐规范。说到装房子,身边的同事,朋友,几乎都报怨扯皮的事:不是和设计师、就是和项目经理、再就是现场人员……我的感受:看眼缘。前期普调的时候,情况会摸得八九不离十,感觉好,就订。公司信誉高,设计师水准参差不齐;设计师责任心强,项目经理敷衍了事;项目经理操心细致,施工人员手艺不精……没有十全十美的,过程中空调、暖气安装让我感慨规范度超高。
4、和商家初谈的时候不留订金,哪怕说出天来。这个我经历不深,去逛的时候一般不交订金,觉得东西行,再谈,免得耽误大家时间,任何商业行为,店家肯定挣,这个得认。谈妥了,直接全款。
谨记得意网上两句名言:一是自己的房子自己住,房子装修自己操心;二商家的活动永远都有。
上面说了那么多,其实就是想说,我的时间和兜里内容都不充裕,能想到的精细就精细些,少点冤枉路。
我家是8月底签的装修合同( http://www.deyi.com/thread-11024393-1-1.html),设计师选9月8日做的开工仪式——在我看来仅仅是个“开启希望”的仪式而已,可爱的设计师到现在开工片片也没传给我。我以为当天会拆点什么,结果就是仪式后,装修公司质检人员“验房”。
现在流行“整装”,我选的整装中的一个系列,她的前身应该叫“全包”,让很多有经历的住户没有太多好感的合作形式。
内容包括:
全房基装(不含拆砌、封阳台、柜子)+厨卫所有(不含沐浴房)+吊顶墙面地面+主灯以外其他所有灯具电路。
这些和他们公司同期主推活动的差不多,轮到我时,几项合计贵了点,销售和设计师给了相应的解释和优惠形式。
户 型: 两室二厅(改为三室二厅)
建筑面积: 94.5㎡
个人预算: 起初是以为15万以下,后来感觉指标都是用来突破滴......
装修公司: LTZS
设 计 师: 陈D
项目管家: 何YD
整装费用: 11万(不含柜、家电、家具、拆砌)
监 理: 江L、徐XS(他们有很多监理轮值)
楼 盘: 世茂锦绣长江
开工时间: 2017年9月8日
电梯:
一、架空层
二、开工拆砌墙
三、采暖
四、空调
五、水电
六、木工
七、泥工
八、防水
房型宣传图:
交房图。实际比宣传多了一个生活阳台。
设计师设计。
把一个阳台改为书房,一个阳台扩进餐厅。难点在卫生间,尺寸限制,台面、马桶、沐浴隔断都要装进来,只能让马桶对着门了