是要卖掉我的婚前小两房换三房还是继续挤这个老房子？

你要说清楚小房子房龄多少，在哪，带不带电梯，还有大房子在哪，才能判断

大房子还没看好，只是一个想法，小房子2000年左右，楼梯楼

换大房子肯定就要换电梯房了

叙述的好乱，好多影响阅读理解的无关内容，什么老公在另外一个地方有房；什么爸妈现在一起住带孩子，换房可以不一起住；什么老公还贷；什么自己的房子卖掉再买就是共同财产；噼里啪啦噼里啪啦

楼主是想表达啥？是不是Z近被四新吹搞糊涂了，准备下手汉阳三环边大房？你爸妈都不一起住了，换什么房？老公一起还贷，是不能完全算你个人婚前财产。另外，你是想把婆婆丢养老院，卖掉老公那套？你这个是啥子哦，搞逻辑推理小说么

如果是地段好的学区房可以留，不是就可以换新房，不要婚前婚后财产纠结这些，除非你们婚姻有问题，要不是是想太多

你想的好多，说句实话我想的都没你的多，我其实Z主要的问题是二环内的小房换成三环周边的大房划不划算，我老公的房子我们没打算动，我婆婆还要住。我的房子是当年我爸妈付的首付，所以会涉及到婚前财产

嗯嗯，学区我感觉算不上，但是方便真的很方便，这也是我考虑的，新房周边配套需要很久才起得来，而且新房也不一定是学区哦

不过我还真去看过四新的房子，毕竟那里房价能接受

幼稚。。

关键你现在住的这个房子到底好不好，不好就卖掉，好就不卖，你房子都不说清楚，就说在二环线，那谁知道卖不卖，不是二环所有房子都比三环好的

二线城市的小房子可以卖，二环内的小房换三环的大房划不来，放贷压力不应该你考虑，那是老公考虑的事，房价的决定因素永远只有1条：地段，所以二环一定比三环好得多。实在要买三环的，第一看上班方便不，第二看有没有地铁，第三看小伢上学。

你到底为了什么换房？是为了住大房子？可是又说你父母可以不和你们同住，貌似也不是非换大房子不可。为了换个好学区？按你说的三环边的新房子好像也没有好学校。为了换个好地段？又反而是从好位置换到偏位置了。为了家庭资产增值？貌似又在顾虑婚前财产变婚后共同财产。你还是先想想换房的目的是什么吧，现在住的房子哪里迫切需要改善，换房能否解决你们的痛点，不换是否就不能忍受。

你这个有点乱，看了两遍才理清楚。。。

你是说要换大房的话就得把你婆婆住的和现在的房子都卖了才能换，这个意思么？

1.换不换大房子取决于你现在的需求，和经济能力；感觉你现在还没弄清自己的需求是什么，就是觉得住的人多了有点挤了才想换。

2.你婚前买的那套房子其实应该已经算是共同财产了，所以你不用纠结这个。

3.你们现在的这两套房子长远来看，决定价值的就是地段、地段、地段！

逻辑混乱是生产完后的典型症状

我觉得楼主表达的挺清楚的，为啥你们都觉得混乱。。

我也觉得还看得懂。。。。为毛都觉得混乱。。。。

楼主肯定住的是老破小，如果老破小没有学区，就买掉，然后把买掉的房子用作买新房子的首付，不过也提醒一下楼主，现在好地段的房子已经很高了，要买赶紧买，好的地段的房子别指望跌，如果楼主老破小的房子地段好，也可以持有。大不了多贷款。

建议你边走边看，哪怕果断做决定也不能很快的找到好的楼盘，相信总能解决的，

为什么要卖？地段才是王道。

没钱，就不要改善，少折腾。