武汉土著，80头，10年开始入手房产，父母及本人爱好不动产，存到30个左右就开始折腾。陆续持有一环至四环房产若干套，均不算优质置产，胜在入手早，价格便宜。18年武汉一环至二环老破小及老破大涨到25000+，开始有置换房产想法，处理所有房产，置换天地一套，其余资金持有。做父母工作约1年半。（过程极其艰难，不表）
19年开始陆续吐货。内环老破小2w-2w3均价卖出，5年内新房2w7.8卖出，平均成交周期1至3个月。至2020年头，暂停一个季度，20年下半年房价略涨，部分持有小区房价上涨10%-20%，父母后悔、怀疑，置换决策，被本人艰难劝服。再次感悟，父母眼界决定家庭20年阶层。行业壁垒会影响个人信息来源及重要决策。
21年在Yq中，不确定因素加强，坚定本人置换决心。挂平台上只要对方价格合适，略便宜几万均卖出。此时二环房价略回到2w5，后来22年一路下垮。内环老破小剩余未卖出的房价21年一度降至1.5w-1.7w，目前1.2-1.5w持平横盘。5年内新房已变成10年内中等小区，均价2w左右。三环改善小区，15年8000毛坯购入观湖洋房，20年小区均价1w4、5，观湖洋房、别墅1w6。7左右，买家当时出价1w5，父母不卖，22年中1w3出售，现已垮至1w左右。
22年10月基本完成资产清理。目前保留二环次新小区100左右无贷款房，过户父母名下。阳逻别墅一套，未来5年后准备再次出售。入手学区老破小一套，等6年再次出售。 22年云庭开盘，由于本人原因低估各种因素没抢到，遗憾。入手滨江大平层一套，3.9利率上车，未免地域争议，不表。持有货币、黄金诺干。此生再不折腾房产！！！！
