意粉咵房

买了套法拍房,问下江岸区法院,什么时候能给我过户腾空

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不是实在联系不到,谁愿意来这里

我在2020年1月份,在江岸区人民法院司法拍卖频道买了套法拍房,执行法官江岸区人民法院张姓法官法院辅助拍卖机构是同伦拍拍网的,房子拍下之后,我付了尾款,2020年7月20日,然后到江岸区行政服务中心办理过户手续。

这套房子原先抵押在建设银行湖北省分行,我去办理过户时还没有解除抵押,于是我联系湖北省分行解除抵押,湖北省分行港城支行给我出具了贷款结清证明,但是告知我还有部分诉讼费没有收到,不能解除抵押。我又回到江岸区人民法院,希望依据银行出具的结清证明,法院可以给我强制解除抵押,毕竟,执行裁定已经明确房子归我所有,法院也已经把我的钱全部分配了。

江岸区法院3楼执行室,我联系了执行法院,其书记员告知我,在我签了拍卖成交确认书之后,法院程序已经结束了,需要我自己联系银行。

我依据拍卖介绍上的电话,联系了举报监督电话:027-82910037,执行局投诉电话17612750453,这两部电话不是出于无人接听,就是忙音状态。

我现在处于无法进退的地步,房款已经全部交给法院法院也已经全部分配给其他人,但是房子上抵押依然在,我还是无法办理过户,房子也没有给我腾空。

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法拍房 过户 拍卖
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买了套法拍房 小学三年级
cheven

通过司法拍卖的房子,法院有权利直接强制解除抵押的,只是法院不愿意出具解压裁定

买了套法拍房 小学三年级
都市异乡人

银行告诉我10000多的诉讼费,银行律师和我说是2000不到的样子,

买了套法拍房 小学三年级
cheven

通过法院执行拍卖的是可以的,其他的不可以,你也可以去法院或者去行政服务中心窗口去咨询下,因为即使有抵押权,拍卖款也是有限偿还抵押钱,之后才会一般债权人的钱

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向阳小土豆

按照规定是法院吧原先收取的诉讼费退给银行,然后法院去执行这个房主,房子拍卖之后法院从拍卖款扣除诉讼费

买了套法拍房 小学三年级

谢谢各位,法律程序都懂,但是程序是要人推动的,法院和银行都不动,我就只能去举报了

本帖Z后由 买了套法拍房 于 2020-08-13 12:45 编辑

买了套法拍房 小学三年级
panda777

这不脑子进水了吗

买了套法拍房 小学三年级
april_jyo

是的,裁定上没有写要求解除抵押,其实法院在出个裁定解除抵押就可以了,但是和执行法官联系,还要和建设银行湖北省分行沟通,建设银行呢前也收到了,但法院没有退诉讼费,所以以此为理由压着权证不给办理解压

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april_jyo

是的,钱已经分完了

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小鱼飞天

哎,要把我逼成上访户了

买了套法拍房 小学三年级
夏寻荫

哎,是的,但是就是心里不爽,这个本来就是他们该解决的事情

买了套法拍房 小学三年级

上周五法院已通知我,银行手续已经齐备,可以去办理过户手续

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