【得意杯·第14届装修日记大赛NO.7】小姐姐的装修“历险”记

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祝楼主装修顺利

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广 告

期待楼主更新呀

得意家小钢炮

cassandra1881 发表于 2021-05-03 21:35
小区名称：XXXXXX
交房时间：2020年9月
装修类型：毛坯装修

感谢分享，推送至得意生活首页家居版块文字链。

品胜装饰小叮当

来占楼了，期待楼主更新

德利凯希家居

期待后续更新哦

哈娜桑

02 装修准备


终于可以进入正题了


我的装修准备时间很长，其实从2018年买房之后就在关注这个事情，只是没集中花时间花精力去钻研。

2020年疫情期间因为没回老家，一个人待在武汉，有很多的空闲时间需要打发，就开始关注装修来转移注意力。那段时间完完整整看了逯薇的《小家越住越大》，把反裤衩阵地公众号上关于装修的文章全部翻出来重温，去百度、知乎、微博都看了几圈，还下载了好好住，参加了一个很喜欢的设计公司的线上活动，对装修这件事热情高涨。

①是否请设计师？

我本身在建筑设计院上班，身边有很多设计师，一开始有个朋友说不用请设计师，她会帮我画平面，因为她自己家19年装修就没请设计师。


我还抱着请她画图的期待等着交房，但是等20年9月份我开始去逛去了解，就发现这个方式存在很大缺陷：一是我们工作本身非常非常忙、996是常态，占用朋友的休息时间实在是不好意思；另一个是我自己的想法和要求都不少，如果本来就是请朋友帮忙，那在提要求和想法的时候我都会有顾虑、有负担。


还有一个点在于，我自身对装修的工艺是一点不懂的，各种家具的尺寸也没什么概念，如果全部丢给装修公司来做，那我会非常没有安全感。


更重要的是，作为本身在技术服务行业工作的人，我清楚设计的价值，就仅从收费水平来讲，装修设计单方收费其实是比普通建筑设计要贵很多。


②是否请第三方监理？

在建筑行业，监理是单独的存在，图纸会审、设计交底、验收时监理都会参与，并且签字盖章，责任不小，除了政府投资项目外存在感貌似也没有很强。



但是在装修中监理是什么我没概念，最开始是从知乎看到ZXM的软文，知道了第三方监理的存在，加了客服的微信，也加入到他们建立的装修微信群，断断续续的了解，并没有下定决心说一定要请监理，我的房子面积实在是很小。


但是在得意上看了很多装修日记之后，我决心一定要请监理，首先是我不懂装修，不知道工艺做法标准，而装修是个涉及方方面面、时间跨度好几个月的事情，如果有专业人士能随时提供咨询意见，在关键节点也帮忙盯着、做验收，那无疑能让我安心很多；另外一点是，我家里并没有人能帮我盯施工，第三方监理的存在对施工方来说也是一种有益的促进；我非常确定自己没有这个时间和精力去学习了解所有的关键点、把自己变成专家，来把握和掌控整个装修进程。


其实前期准备阶段，我是确定了两件事，请设计师+监理，从这么多年工作中我得到的经验是事情最终做成什么样子、都是人的关系，那接下来就是找到靠谱的合作方

哈娜桑

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抓住，为什么我的帖子没有装修日记编号

得意家小钢炮

亲，您的家装日记已编号！欢迎参与第13届家装日记大赛！记得保持更新哟~

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六西格玛小玛

楼主的买房历程很有触动呀，祝楼主装修顺利~

璞玉设计客服

小姐姐装修前的准备功课做得很足呀

紫紫紫色

怎么没有更新了么

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楼主做了好多准备，期待后续哦

哈娜桑

03 装修公司选择 序言



   
我回来啦，话说大家的水电交底都花了多长时间呀、我昨天下午在工地水电交底待了4个小时，今天接着更新装修公司选择




装修公司选择，其实也是装修模式的选择。目前的装修模式大概有全包、半包、清包。




以下来源于网络-----------------------------------------------------------------


***全包就是装修公司既包工，又包料，业主只需要付款就OK。


优点：业主省时省心，而且只要沟通得当，最终效果会比较理想，毕竟好的装修公司的专业性在这里摆着的。


缺点：业主耗费财力，缺少参与感。

***半包就是业主负责主材的挑选和购买，比如洁具和橱柜等，而装修公司负责辅材和施工。


优点：业主可以自行控制大致的费用，自己选材更加放心。


缺点：比较费时间和精力，如果业主对建材行业不了解，还容易吃亏。


半包包含：（所有人工费＋基材）


水电改造工程，所有水电线管的安装铺设。材料包括强弱电线、水管、三通穿线管、底盒及锁扣。


瓦工施工工程包括客厅、厨房、卫生间阳台墙砖地砖铺设，卧室找平处理，卫生间防水，厨房卫生间包立管，墙体加固。材料包括：水泥、沙子、防水涂料、红砖等。


木工施工工程：客厅、餐厅、背景墙造型。材料包含背景墙、吊顶造型，石膏线，窗帘滑道等。


油工施工工程：墙面顶面处理，铲除工业大白，材料包含界面剂（加固粘合）抗菌宝、抗裂宝各两遍，砂纸打磨，两遍乳胶漆。


安装部分：灯具、开关插座、普通洁具五金件安装


保护部分：对现场门窗、成品的保护、日常清洁、垃圾清理，临时设施，基础材料的搬运。

*****清包就是从设计到施工，从买材料到找工人都得业主自己进行。


优点：事事亲力亲为，价格与质量可以自行控制，整体的参与感会十分强烈。


缺点：劳神费心，小到一颗螺丝钉都要自己买。


另外，对业主的专业装修知识的要求也很高，而且还要投入大量的时间和精力。


-------------------------------------------------------------------以上来自网络

一开始我也只是排除了清包，我既没有那个知识储备，也没有那个精力和时间来自己HOLD住装修这件事。全包和半包我都可以考虑。


我选择装修公司的时间跨度很长，从第一家量房（2020年9月28日），到最终签订装修合同（2021年1月27日），一共花了4个月。先后接触了将近十家公司，QS、DC、SSRJ、PSYY、PS、FG、PY设计、YG、QNSJ、WZ、JX设计，经过至少3轮的沟通，期间还有我大学舍长的家属当外援，设计需求也是在交流沟通中逐渐明晰确定下来，最终确定了设计方案、也选定了适合自己装修公司。


这个篇章会比较长，我将在本周内一一细说哦

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多考量是好的噢，期待楼主更新后续

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03-①     看工地量房



交房前半年开始，我就总是接到装修公司的各种销售电话，一天好几个，从早到晚随时都有可能有陌生电话过来，号码是奇奇怪怪，虚拟号码的，外地号码的，还有同一个公司不同销售用不同号码打过来的，“不需要，谢谢”是我的标答，不过也有两个例外，一个是QS，一个是SSRJ，加了微信断断续续的联系。



QS销售一直邀请去面谈，加上他们门店就在铁机路，离我当时住的地方很近，于是就在20年9月去了一次。当时接待的是一个30多岁的设计师，他提前按我提供的户型图出了个平面，我大概说了下自己的要求，听他讲了方案，内容现在已经记不清了，然后还参观了他们的工艺展厅，面积很大，那是我第一次实地看到各种材料和工艺，还挺新奇的。但是他们只做全包，而且网上搜了下有不少差评，就没继续联系了。


SSRJ也是差不多的流程，开始是销售打电话，然后加微信，一直说可以先给量房出个方案什么的，正好我第一次去房子那天（当时还没收房，去物业借的钥匙）他们也在小区量房，就顺便请他们量了我的，设计师也是男士，量房的时候还算仔细。趁十一放假期间去徐东门店碰的方案，平面基本是按我说的来布置，没有拆砌，不给报价单、也不让拍照，半包的报价好像是4W多，跟我的预期基本一致。但是微博上好多关于SSRJ的吐槽，一搜关键词出来一片，但是设计师对此的解释是让我去看大众点评上的好评，而且那个时候我特别倾向于找个女设计师，所以也就直接PASS掉了。


再来说半包，半包也有好几种选择，装修公司、装修队、设计工作室，我从得意上各有侧重点的选了几家加了客服微信，有做全屋定制的YG，施工队模式的QNSJ、FG，还有设计师工作室的PY设计。



装修队其实我接触了一家在得意上排名不错的，DC。也是在疫情期间刷武汉装修的超话，找到DC老板涂工的微博，翻看了他所有的消息，觉得人还挺实在的，就私信要了微信号，加微信咨询过几次。在20年8月他直接发了详细的报价表。这是我拿到的第一份一手资料，花时间仔仔细细研究了一遍，开始对工程量、价格、施工工艺等有了一点了解，对我后面再和对接装修公司的帮助真的是特别大。虽然后面没有当面接触了解，但是涂工的存在感还是非常强的，自我营销相当出色，朋友圈、微博都是他发挥的阵地，我有个同户型的别栋邻居就是找的他们做施工。


看工地
得意上挺多帖子都写到去看工地，我也随大流跟了个风。20年十一假期，我跟PY客服约了去看工地，在塔子湖的锦绣佳园，偏偏那天还下大雨，如果不是提前约好了，我都不会出门，哈哈哈，这也是我在选择装修公司期间看的唯一一个工地，其实作为小白的我也没看出来个什么门道，后面就懒得跑了。

量房
其实微信沟通的时候，我都有要求指派女设计师，因为觉得女设计师更细腻，更方便沟通，但是这几家最终都是男设计师，QNSJ和PY都没有女设计师，YG的女设计师时间不契合，所以我也就接受了现实，男设计师就男设计师吧。我还提前简单做了个PPT，把我的要求写梳理写了下，请客服转发给设计师看看。


三家量房约在了同一天，时间相错开。YG设计师是自己来的，应该没毕业几年，非常年轻，话不多；QNSJ设计师提前到的，做事很麻利；PY设计师和客服一起来的，也很年轻。三家的设计师量房都挺仔细，边量边沟通，还能边画边记。


嘿嘿，我要午休了，不然下午和晚上工作犯困，明天再来更新第一轮方案沟通

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