看我青年路上2001年超老房如何变

江城老樹寒鴉

同济附小并连同济附中，学校的确还不错，但好像只招子弟，没有对口小区一说。老房改造，隐患是硬伤，毕竟年数到了，但得房率的确爽，不像现在的高层，笼子一样不说，公摊都能抵二间房。

有时候吧

广 告

相对于买房子的钱，装修真的是九牛一毛

喵呜815

有时候吧 发表于 2019-11-19 10:29

相对于买房子的钱，装修真的是九牛一毛

同感！还有省下来的公摊，感觉自己装修都是不花钱

往事如烟不可追

挺好的，哪里可以找监理，能不能提供精装房验收服务

往事如烟不可追

关于老房子，得房率高是真的。但是新小区肯定还是住起来方便啊，尤其是有孩子的，新小区人车分流，孩子在小区里玩安全，儿童设施也多，地下车库开车出门去刮风下雨都不怕。

喵呜815

往事如烟不可追 发表于 2019-11-19 15:24

关于老房子，得房率高是真的。但是新小区肯定还是住起来方便啊，尤其是有孩子的，新小区人车分流，孩子在小区里玩安全，儿童设施也多，地下车库开车出门去刮风下雨都不怕。

新小区肯定是好一些，如果一样的钱，肯定愿意住新小区的，不过套内122平，那估计要买建面160以上的房子了，按这周围的低价，保守估计得600万往上，再把装修啥的一算上

喵呜815

往事如烟不可追 发表于 2019-11-19 15:24
关于老房子，得房率高是真的。但是新小区肯定还是住起来方便啊，尤其是有孩子的，新小区人车分流，孩子在小区里玩安全，儿童设施也多，地下车库开车出门去刮风下雨都不怕。

而我这套房子买来的时候一个平方还不到一万，我现在周围买同样的加装修Z少要700万，哈哈，为了省下来的这些银子，老小区的不方便我都可以忍受的，Z关键的一点，这个小区的环境和物业真的超级超级负责，装修期间，每天早晚上楼检查，卫生也做得很不错，有得必有失嘛

喵呜815

回复 往事如烟不可追 的帖子

可以啊，我找的ZXM,不过得意也有监理服务的，可以多方了解比较一下

美颂雅庭装饰客服

期待楼主更新哦

往事如烟不可追

喵呜815 发表于 2019-11-19 15:32

而我这套房子买来的时候一个平方还不到一万，我现在周围买同样的加装修Z少要700万，哈哈，为了省下来的这些银子，老小区的不方便我都可以忍受的，Z关键的一点，这个小区的环境和物业真的超级超级负责，装修 ...

嗯嗯，700万，我的妈呀

我要变瘦子

喵呜815 发表于 2019-11-16 09:16

淘宝搜污水提升器，我后面会专门写这个设备从购买到安装到使用的情况

谢谢

得意家小钢炮

亲，您的家装日记已编号！欢迎参与第 11 届家装日记大赛！写装修日记，记录小家蜕变！更新后请在签到帖签到（签到点这里）！或者点击楼主日记一楼【签到入口】即可快速签到！更新就有机会加花+推送首页，更有机会获每月【签到之星】的评选，惊喜好礼等着你哦~

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小茜滚车轮

施工的和拆除的能短个联系方式吗

喵呜815

小茜滚车轮 发表于 2019-11-23 23:05

施工的和拆除的能短个联系方式吗

短了

唯真装饰客服

期待楼主的后续更新啦

喵呜815

中央空调的选择和安装

     

在日立和大金上，我纠结了很久很久。。。。。。

想选择日立绝大多数是因为价格会比大金整体便宜一万左右，还有一点是日立会有专门的冷凝水泵，可以防止冷凝水堆积，滋生细菌和蚊虫（也是听说）

可为啥Z后还是选择了大金呢？

大金的销售告诉我，日立的那个泵会有响声，而且泵坏了也很麻烦，中央空调在安装的时候都会留一个自然回流的坡度，这个很简单就能解决。

当然，大金中央空调Z吸引我的地方是统一安装，他们的安装团队和辅材都是公司直供的，不用考虑铜管粗细啊，保温套厚薄这些，我觉得很放心也很省心。

空调和地板应该都属于五分品质五分安装，所以我选择了大金。

 

张志华小姐姐（忘记她公司名字）跟我也算认识多年，这次暖气和空调、新风找她，直接给了一个很友情的价格，我非常满意。

而且她这个人真是一点不马虎，安装前就跑了N次工地，不管跟哪个单位有衔接，她都第一时间跑来现场，大家有需要可以找我短她的联系方式。

对了，还有一件十分狗血的事情，我们都订好了空调和新风，安装前才发现，家里要打好多好多孔。。。。

加起来二十几个，物业不让打是一方面，关键还担心老房子的一个安全问题。

Z后没办法，新风改成地送顶排，空调三根管子挤到一个洞里，能在墙上打就不在梁上打。

监理蔡工也如临大敌，光现场定位就跑来3次，仔细的用红色粉笔把不能打洞的地方都标出来了，施工的当天一大清早也跑来现场指导，Z后耽搁了一上午，确定了完全没问题才离开。

真的很感谢他，如果没有请装小蜜，没有蔡工这么好的监理，说实话，说不定我真的会放弃中央空调和新风了。。。。。。

   

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上几张施工的图

喵呜815

新风系统的选择和安装   

我是过敏性鼻炎患者，女儿随了我，小小年纪严重的过敏性体质，还出现过两次喉头水肿，Z后在医生的建议下，我们家常备肾上腺素笔，希望这一辈子都用不上。

过敏的当务之急就是改善环境，从饮水到食物再到空气，外面的大环境我解决不了，家里的我得不惜一切代价给弄好！！

一切为了孩子！这就是我装新风系统的初衷！    

     

不过钱一交，现场定位一结束，我就开始质疑自己的选择了，真不知道要打这么多洞洞呀！顶送顶回要打14个洞，我这个老房子经得起这么折腾吗？

     

反正退也没法退，就硬着头皮继续呗，商量来商量去，Z后地送顶排的装修方式给我打开一扇窗，

这种安装方式应该比传统的顶送顶排效果更好，由于二氧化碳比空气重，因此越接近地面含氧量越低。

从节能方面来考虑，将新风系统安装在地面会得到更好的通风效果。

从地板或墙底部送风口或上送风口所送冷风在地板表面上扩散开来，形成有组织的气流组织;

并且在热源周围形成浮力尾流带走热量。

由于风速较低，气流组织紊动平缓，没有大的涡流，因而室内工作区空气温度在水平方向上比较一致，而在垂直方向上分层，层高越大，这种现象越明显。

由热源产生向上的尾流不仅可以带走热负荷，也将污浊的空气从工作区带到室内上方，由设在顶部的排风口排出。

底部风口送出的新风，余热及污染物在浮力及气流组织的驱动力作用下向上运动，所以地送风新风系统能在室内工作区提供良好的空气品质。 

      

我购买的型号是霍尼韦尔电子净化箱FC400C+全热交换机ER350S3018+液晶控制面板8675CP10       

     

霍尼韦尔电子净化的原理是   静电除尘杀菌

原理呢，就是用很多根的钨金属丝通8000V的高压静电，成为电离发生极，同时在后边把一组平行的基板也通上4000伏以上的高压电。

在空气经过发生极的电离丝时，空气分子被电离为正离子和电子（高中物理都讲过啦~）

电子与烟尘微粒结合，使尘粒带上负电。电荷之间有异性相吸的原理（和人类很像嘛~）。

当空气经过带电的阳极基板时，带负电荷的尘粒在电场力的作用下，会向阳极板移动，并附在其上。

这样，尘粒被捕获到板上了（尘粒通过布朗运动在一起，不会掉下来的，很牢固的那种哦~），流走的是洁净的空气。

与滤网纤维间距几十微米而且还互相交织的HEPA滤网相比，间距一两厘米的基板可谓是非常透风，风阻低到可以忽略的地步，是普通HEPA阻力的1/10，好用到想哭~

电子净化都有哪些优点呢？

1、过滤效率高，FC400在风量为250m?/h的条件下，对PM2.5的一次通过效率可达98.9%。

2、电子净化机的第一好处，是风道阻力小。即使在加上活性炭滤网之后，还是比HEPA滤网的风阻要低得多。这对全热交换新风机马达功耗要求不高，风机产生的噪音也非常低，所以可以让新风系统非常安静的工作。

3、电子净化机的高压可杀灭90%真菌和病毒、70%细菌、60%尘螨。颗粒物被吸附在高压金属板上也会被碳化，所以时间长了集尘板上也不会滋生细菌。

4、不用更换滤网，可以用水反复清洗、循环使用。但是，要定期清洗集尘装置。真可谓是一次性投资，终生受益！

5、可以兼顾高流量与噪音小的特质，取得实际应用场景中的高性能。也就是说，标称同样(Z大)CADR值的静电式机器与滤网式机器，同等噪音条件下，静电式的实际运用性能要高45%。这也就是为什么高级大会议室、写字楼喜欢采用霍尼韦尔静电除尘净化系统。

地送顶回唯一的坏处就是地面需要抬高4公分左右，对于层高不足的家庭那简直是死穴！

刚好我们的地板是全房木地板打龙骨，正好可以利用龙骨的层差把新风管道隐藏起来！

因为在新风之前暖气已经开过槽了，管道没法避过去，只能平铺走地上。

怕施工过程中会被踩坏，我决定先把机器吊起来，等水电走完了，柜子做完了，墙粉完了，在铺地板前，再铺新风的管道，管道铺好后，马上装木地板!   

    先来几张吊机器的图片吧 

   

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得意家小钢炮

喵呜815 发表于 2019-11-13 12:33
中央空调的选择和安装在日立和大金上，我纠结了很久很久。。。。。。想选择日立绝大多数是因为价格会比大金整体便宜一万左右，还有一点是日立会有专门的冷凝水泵，可以防止冷凝水堆积，滋生细菌和蚊虫（也是听说）可 ...

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hayabusa

求拆除师傅的电话

喵呜815

今天一早上安装全房的窗户，蔡工第一时间到了现场，真是宝藏监理，什么都懂！

连窗户和玻璃都帮我验收了，你说，有这样好的监理，业主能不省心吗？？

     

以后有朋友装修，我首先推荐请监理！！！

     

周末去订好了全房柜子，今天开始装窗户了哟，等会上图

2019-12-2 09:30 上传

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