把房子出租给别人，作为房东有哪些需要注意的啊？

天秤小狮子

尼克狐尼克 发表于 2018-09-09 19:56

刚开始都这样，租几次后你就无所谓了，不要怕中介，只有中介才能快速帮你租出去，先说好你不会出中介费就完了，自己挂网上很难租出去的

不是双方都有出中介费吗？还可以不出？

天秤小狮子

沐浴阳光 发表于 2018-09-09 19:39

我不租给养宠物的。破坏性大，多收押金、

是的。

注销用户1701593502

尽量多收点押金，看租客身份证，多了解一下他们的为人。

六六修罗

我喜欢直接给中介，把要求一说就可以了，简单省事，中介费该给多少给多少，别人就吃这碗饭的，钱正常给，别人也都愿意推荐，早租出去了钱都在里面了。我的房子基本没有空置期，都是上一个还没退租，中介就电话过来问别人续不续。而且愿意在中介找房的，都是经济条件还不错的，也不裹精。

天秤小狮子

六六修罗 发表于 2018-09-09 21:21

我喜欢直接给中介，把要求一说就可以了，简单省事，中介费该给多少给多少，别人就吃这碗饭的，钱正常给，别人也都愿意推荐，早租出去了钱都在里面了。我的房子基本没有空置期，都是上一个还没退租，中介就电话过来问 ...

好的。你的建议也蛮好的。你碰到的中介也挺负责的

天秤小狮子

丹丹000208 发表于 2018-09-09 20:55

尽量多收点押金，看租客身份证，多了解一下他们的为人。

押金？不都是压一付三？

浮生若梦j

六六修罗 发表于 2018-09-09 21:21

我喜欢直接给中介，把要求一说就可以了，简单省事，中介费该给多少给多少，别人就吃这碗饭的，钱正常给，别人也都愿意推荐，早租出去了钱都在里面了。我的房子基本没有空置期，都是上一个还没退租，中介就电话过来问 ...

你找的那个中介啊？

微笑着生活

押金可以房东自己说了算的，押一付三那是中介为了赶紧把房子租出去说法。。。。

Belief丶

先小人后君子，规矩说在前面

天秤小狮子

微笑着生活 发表于 2018-09-09 23:58

押金可以房东自己说了算的，押一付三那是中介为了赶紧把房子租出去说法。。。。

哦哦

天秤小狮子

Belief丶 发表于 2018-09-10 01:03

先小人后君子，规矩说在前面

好的，感谢你哦

六六修罗

浮生若梦j 发表于 2018-09-09 22:40

你找的那个中介啊？

我没有固定找哪个中介，因为好几个中介都有我的电话，而且我的房子什么时候到期他们比我还清楚，都是提前半个月就跟我打电话问别人还续不续了，说如果不续了就帮我把房子挂出去。所以我这边好省事。

藤泪

押金，不要租给别个当宿舍。我家房子就租了两年当宿舍。收回来得时候黑死人。。一百多平米的房子里面住了快10个人 。高低床。

尼克狐尼克

天秤小狮子 发表于 2018-9-9 20:45

不是双方都有出中介费吗？还可以不出？

房东可以不出啊，跟中介谈啊，只要不找链J就行

twinlife

天秤小狮子 发表于 2018-9-9 15:23

可是全部是中介打电话来的啊

中介打一个就拉黑一个，慢慢就清静了

楚河汉街

天秤小狮子 发表于 2018-9-9 13:10

把房子出租给别人，作为房东有哪些需要注意的啊？目前的状态是，有中介来拍照，挂网上和门店了。因为自己没 ...

第一一定要收押金；第二合同一定要写明不可分租、转租、第三合同上一定规定对方不得从事非法活动、不得从事传销活动，如有违约自动解除合同。

班贝克曼

千万别租给那种混社会，少数民族的人。三个月一签。不行就让他们走人。

飞舞精灵

租房子真的也讲究一个缘分，我家也是通过中介第一次出租。租金便宜，也是希望别人能够爱惜点，暂时看来还可以

夜未央1207

员工宿舍   人多  都不要租    养宠物的不要租   这些房子装修坏的快   

琉璃七七

开始我也是自己挂，租过几次以后发现除了住家的，就是那种一家人住的，什么合租的都是扯淡，把房子里面搞的恶心死，而且有什么问题也不说，深怕你知道了找他赔钱，有次厕所墙面漏水，都不知道漏了几个月了，我们去看才知道，麻痹好多地方都发霉了，沁到另外一间房去了，尼玛。。。Z后直接交给托管公司了，反而托管会把房子搞的干净一些，但是要跟他们说房子不准钉钉子，现在也无所谓了，反正明年收回来要重装