武汉投资top级别——关山大道4盘解析

小怪兽的奥特曼

ice1006 发表于 2018-7-20 15:56

期待再写一个自住top级别专题

自住top级别太难写了 写了就是变成地域黑···谁家都会认为自己家的为主是top居住区····还是不要惹起骂战

小怪兽的奥特曼

brightbn 发表于 2018-7-20 17:04

感谢楼主，学习了，非常有价值。楼主有没有分析光谷东楼盘对比的贴子，我想学习一下。谢谢楼主

近期抽空会写

小怪兽的奥特曼

truthhu 发表于 2018-7-20 15:36 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=125648216&ptid=11965581][/url]

现在哪有什么学区房，小学是完全靠家长，靠培优，初中考民办，看看2018中考排名，民办比公办整体靠前太多

公立也得有人去上不是？难不成都上私立啊·····

小怪兽的奥特曼

猴子吃香蕉 发表于 2018-7-20 15:25

又一个被光谷东规划忽悠的:smile:光谷东全是工业区和有污染的产业，谁会在那建中心，光谷东Z多就是光谷的产 ...

Z有前途的区域被你说成是忽悠- -  那你说武汉哪里Z有前途

甜甜的大米

贝壳碎了 发表于 2018-07-20 16:18

睁眼说瞎话，学区房对于富人怎么是鸡肋呢，明明是鸡肉好吗？北京房价被炒得Z高Z火的是学区房，30万一平，难道是北京的穷人在炒?在学区房面前，什么地铁房，商业中心房统统靠边站。

北京是北京我就说武汉，学区本身就是个鸡肋。随便有小孩升学的懂得都懂。

威震天001

终于看不到汉口撕光谷了，开始光谷内部撕了

小怪兽的奥特曼

lee跳跳 发表于 2018-7-20 13:49

楼主也写一篇光谷东的吧

近期会写

甜甜的大米

30万一平的学区房学区占15万吧100平去了1500万。北大毕业一辈子能赚的回来不？还不谈利息，还不谈买了这个学区房读北大的几率能高几个点。这不是有钱人在投资是傻子在骗你一样的傻子玩呢。

南极阳光

甜甜的大米 发表于 2018-07-20 17:16

30万一平的学区房学区占15万吧100平去了1500万。北大毕业一辈子能赚的回来不？还不谈利息，还不谈买了这个学区房读北大的几率能高几个点。这不是有钱人在投资是傻子在骗你一样的傻子玩呢。

虽然我对学区房不感冒，也不会去追逐学区房，但对你的学区房的看法太极端。在中国，无论北京上海这种超级城市，还是武汉成都南京这种二线城市，甚至三四线城市到小县城，追逐更好的学校，是普遍而广泛存在的现象，事实上富人更希望让孩子上更好的学校。广泛存在的现象，一定有它合理的一面，不是用骗子傻子去解释的。

甜甜的大米

南极阳光 发表于 2018-07-20 17:25

虽然我对学区房不感冒，也不会去追逐学区房，但对你的学区房的看法太极端。在中国，无论北京上海这种超级城市，还是武汉成都南京这种二线城市，甚至三四线城市到小县城，追逐更好的学校，是普遍而广泛存在的现象 ...

这是舆论的导向罢了，光谷一小，二小 三小区别都不大在于你肯不肯花时间培养孩子学习的习惯，舍不舍得一年花4-5万去学而思学习。伙计一个小学60号人你真当那几个老师有个卵用

甜甜的大米

要说影响身边人的习惯个思维方式可能会对孩子产生影响。所以我说小学圈层有一定意义。然而ZZ重要的其实是父母本身。无论素质财力和思维方式，这个才是起跑线。学区？至少在武汉来说不存在的

甜甜的大米

为什么我说不存在因为武汉Z好的初中教育是民办而民办没有学区。而你能否上民办在于小学阶段你是否接受了足够多的课外辅导。中国人重教育能考上民办的一定舍得花钱，毕竟虚无缥缈的学区房概念都有人买单。宗上你说说看学区的意义在哪里？当然小学近我觉得是实打实的好处。

《面朝大海》

小怪兽的奥特曼

xiawuedison 发表于 2018-7-20 12:25

大公馆都没有日光！目前关山大道商业学区成熟，但是居住舒适度太差！5年后光谷中心城配套完善后房价至少和关 ...

可能吧      总体来说光谷东还是会低关山大道一个台阶的

小怪兽的奥特曼

armstronglet 发表于 2018-7-20 12:13

光谷的就不要说学区了，看10年后有没有学区房。真正的学区房在武昌和汉口，连南湖的都是闹眼子。从高端的来 ...

怎么说呢    学区房还是有很高价值的。不管你认不认同

小怪兽的奥特曼

encrypt 发表于 2018-7-20 11:54

如果能把每个盘的要求也说明一下Z好了，只知道大公馆100万认筹金

泛悦城琨御府你进售楼部起码得准备个150万以上现金吧        大公馆和正荣手上有个100万差不多可以买，前提是你流水ok征信ok能贷个5成 -7成

小怪兽的奥特曼

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正荣值不值清江的价格我不知道，我只知道开盘均价27500。值多少钱我不关心。

小怪兽的奥特曼

楚天歌123 发表于 2018-7-20 10:16

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关于学区，我不敢苟同，中建 绝对大于泛悦城&琨御府，而所谓的喻家山不过是个 ...

学区的问题我没有深入了解，只是个人观点。不赞同也是很正常的