地铁5号线拆迁“楼王”凸显现阶段征收的地段附加值矛盾

江汉好好说

呵呵呵，还有同好http://www.deyi.com/thread-10788312-1-1.html

江汉好好说

15年13000-15000，团购福星惠誉商品房10800，（武昌拆迁可选水岸、东原、紫沙金苑等等一大波就近还建）现值25000-27000。到17年打包20000-22000，区里房源告急了，紧俏地段还建内定，大肚能容万户的白沙洲面世，选货币只够买老破小二手房，过户装修不留神还得另掏钱。15-17房价上浮1.5倍（原价*2.5），与此同时拆迁每年递增三、四千，差距体现在此，完全不成比例！老破小不谈，便宜拆了起码也算是居住环境改善机会，但2000年以后建的房在当年还是有地段价值的，当时与别处还是有相当价格差异的，不过如今在拆字面前，一视同仁一价拆穿。

YQ786878447

liucixin 发表于 2018-1-31 11:05

紧挨着4号线首义路站，当年修地铁都没拆，现在可能性更小了。

首义小区还有拆迁的希望吗？

江汉好好说

起码20年内拆不了。

江汉好好说

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起码20年内拆不了。

YQ786878447

晴晴宝贝妈 发表于 2018-2-1 10:25

我巴不得不拆，这里住的干什么都方便，要我搬我还不想搬

邻居你好！确实首义小区去哪儿都方便，就是小区太破，车难停，孩子小学、中学对口都是差学校，都得伤脑筋择校。看样子等我们都老了也不会拆。

晴晴宝贝妈

YQ786878447 发表于 2018-2-5 14:20

邻居你好！确实首义小区去哪儿都方便，就是小区太破，车难停，孩子小学、中学对口都是差学校，都得伤脑筋 ...

把停车，孩子读书的问题解决啦，其他的都不是问题

江汉好好说

祝贺人民医院门前歌笛湖原地还建有眉目了

江汉好好说

啊一环你的价格同青山，啊一环人们正往白沙赶。

婷兒��

晴晴宝贝妈 发表于 2018-02-01 10:25

我巴不得不拆，这里住的干什么都方便，要我搬我还不想搬

我住武金堤，拆了一半Z近没消息了，不过听说是拆迁太多了，暂时没钱补偿，这事搁浅了，我们这里是修路。

珞珈女孩

早点搬家可能还有白沙洲好地段，晚了可能更加偏。拆吧

江汉好好说

推土机正赶往起义门外集结，沿巡司河、长江一线做好战斗部署，汽车人即将迎敌霸天虎。

猫大人爱吃薄荷

婷兒? 发表于 2018-02-15 19:59

我住武金堤，拆了一半Z近没消息了，不过听说是拆迁太多了，暂时没钱补偿，这事搁浅了，我们这里是修路。

我妈的房子也是省船的，怎么登记了编号了就没有然后了呢？好希望快点拆

江汉好好说

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看zf工作计划，有步骤按计划实施拆迁，估计会拆的

江汉好好说

5号线拆迁快结束了

汉、离歌一曲破红尘

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说是6月份动工。遇到人民医院的领导，领导为医院的停车问题犯难了。

惟楚有材

你买房的时候房屋楼层、结构、所处地段、周边环境、配套……跟你算的清清楚楚，明明白白，你只管掏钱买就对了。被拆迁时，从评估价格来看以上差异好像被忽略，基本上是人家说了算，你签字，拿钱走人就行了。

cq306

白沙洲以后你也高攀不起。

江汉好好说

cq306 发表于 2018-3-6 00:27

白沙洲以后你也高攀不起。

是的，不断割韭菜

江汉好好说

对于居住环境本来不错的被拆迁户来讲，拆迁就是烦心事，是折磨，说不好听点是欺诈掠夺。内环中心大把各单位的家属楼、福利房，无物业费、停车费。。。遇到旧改稍微强点，赔偿款多点，折腾一下后也仅只够换周边同质房，过户装修后几乎平手。遇市政拆迁，那就是坑，较旧改而言，市政拆迁修路修地铁修公建能创造更大社会效益，反而补偿偏低。简言之，投入大而压低建设成本，即出不起也不愿出这拆迁钱。年年拆迁，年年空手套白狼，年年有土地储备，年年招投拍挂，就是不愿先做还建房，若能拆一片还一片现房，货币、就近方式结合，即拆即还，形成良性循环，还会担心拆迁阻力大那回事？总之，给你白纸画饼，让你经年过渡，便是流氓本色。