收房第一步，实地勘察验房现场，真是问题百出！一起来看看新房验收需要注意的细节吧。

得意家小二

买房是为了什么？

有人说是为了在一座城市安家，

也有人认为买房是为了创造价值和提升幸福感……

想必大家心里都已经有了答案。

那买房后第一件要做的事情大家知道嘛？

是装修？是入住？还是来一次全面大检查？

小编带着答案来给大家做解答：

敲重点，一定不要错过，结尾有彩蛋！！！

买衣服，我们首先要看质量

买日用品，我们首先要看实用能效性
……

那收房后我们首要的任务就是检查房子的质量问题

是的，为了后期居住幸福感倍增，收房前咱必须给房子来一次全面验收

为了给大家还原真实问题所在，小编亲临现场，找问题做解答

问题一：空鼓

拿小锤子轻轻敲击墙壁，

听到清脆的声音，有可能就是空鼓了！

如果发出沉闷的撞击声，质量就没有问题！

整改建议：要求kfs修缮，将空鼓处的原有抹灰层铲掉，

再重新抹灰即可（水泥配比和原墙壁基层相同）瓷砖空鼓则建议敲掉重铺或者灌浆填充。

问题二：地面软塌

人站在地板上踩，地板出现白灰喷薄而出，

说明地板处于软塌现象，长时间会出现地板变现和损伤！

2022-5-9 16:59 上传

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2022-5-9 17:01 上传

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整改建议：可以要求kfs填补修缮，翻修。

问题三：阴阳角

使用激光打标仪检测直线度检查阴阳角是否平直，

顺着放线仪打出的垂直线看阴阳角线是否与打出的垂直线重合，

如果重合，说明阴阳角度合格；反之，不顺直。

2022-5-9 17:05 上传

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整改建议：主要看阴阳角是否都是是垂直，

不得出现弯曲、波浪形的现象，整改范围是3mm。

问题四：墙、地面裂缝

2022-5-9 17:13 上传

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2022-5-9 17:13 上传

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整改建议：要求kfs修缮，用切割机切开，凿除裂缝处，重新抹灰。

问题五：通电

使用万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

2022-5-9 17:11 上传

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整改建议：要求kfs进行通电处理，联系电工师傅进行处理。

问题六：瓷砖勾缝

看到瓷砖之间存在缝隙或者有泥浆冒出就是属于勾缝现象

整改建议：要求kfs进行修缮，把原有勾缝地方铲平，填补晾干后清洗。

  

验房出现的问题比较多

但是你们要是想更专业或者不放心，

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得意家小二

广 告

占楼~

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