求助：二手房商转公，房查时网签备案价格与实际成交相差较大，影响公积金贷款总额

二手房商转公，房查时网签备案价格与实际成交相差较大（中介当时为了避税 以极低价格做的网签备案），公积金贷款认定房屋总价为最低价格，现在极大影响公积金贷款额度，明明可以贷款90万，银行说只能协税单最低成交价格认定房屋总价为70万 ，公积金理论贷款被压缩到70×60%=42万以内，求助有没有大神有遇到过类似情况：

假如去按房屋实际成交价进行补税，让房管局重新开协税单  能否弥补上述受限问题贷到70-90万，欢迎大神留言支招。