一元的ZXM收房and装修公司的选择and199元的陪签签下合同:这里要点名感谢大神思@sisi0226
在经历磨难的买房结束后,就跳转到收房装修这块了。原计划是19年9月才收房的,突然被告知19年1月进行收房,OMG我一点准备都没有。之前还说19年在挑的,KFS就是这么突然给你一枚红色炸弹,既让我欣喜又让我烦恼。但是期间我没有收到他们的收房通知书,于是乎就跟物业的交涉Z后答应免除3个月的物业费从5月份开始算往后算一整年收取。还好我们小区不在军运会所谓的什么禁装修里面。不然我还不准备收房的hhhhhh。
原本我以为装修不是什么难题的(呸,我觉得比买房都难搞)。就一个装修我从18年年底直到19年6月才敲定。美曰其名叫避坑,说到底就是穷 hhhhhhh。因为装修没有如意的,怎么都会有坑,无非是大坑还是小坑,能不能在你接受的范围之内。
18年年底抱着试试看的心态参与了得意的活动,报名获取4家公司的设计以及报价预算。因为第一次装修所以选半包跟全包各2家咨询。也不晓得是不是运气时机选的不到位,年底跑去参与这个活动。给我的4家中只有2家给了报价,另外2家,其中BHKJ佛系的设计师放假去旅游了等他回来才获取我要装修的信息,连我发给客服的户型图都没看随机好感度骤降,LXGM的设计师提前拿到我的户型图没有做任何修改直接打印一份出来跟我谈,全程没有什么想法,就只听我说怎么样搞。哎 果然是时机不对,别人一心都想着放假呢。就这样2家半包公司都没出成预算。
另外2家,HD的一个女设计师一点都不走心基本就是套模版没有任何变动就是KFS的户型图一套下来报价是11W到12W左右,Z后一个男设计师走了过来,一看就是很油的那种说你这只是个大概,到时候会比这个还少什么的,大概又说了个9W的价格可以做下来什么的,我跟同事当时瞄了一眼女设计师,她一脸懵逼,愣了1秒只点点头。OMG有点夸张我跟我的同事迅速撤离战线。Z后SSRJ一家全包公司,设计师还算好也比较用心做了全套,当初看图纸的时候,嗯觉得不错还挺有想法的,报的11W左右吧。期间一共去了2次然后放假前的一天脑子一热交了个订金。开年后机缘巧合参与得意的看工地哪晓得看的就是他们家。Z后还是觉得报价hold不住,而且后面都是我自己想出来的方案,设计师就很敷衍了这也可以做哪也可以做,也不讨论哈后期使用有没有问题。随即pass。
就这么就踏上了自己跑装修公司的征途,想起了WZ,于是发了消息预约了他们的设计师上门量房出预算,设计师还不错量房的同时也帮忙敲了空鼓,说远洋的房子质量不错没有什么空鼓。回去就等他报价。
期间我趁着这个时间就花了1元钱预约了ZXM上门验房(因为得意要同小区5户起才开验,对于我这种跑前忙后的人来说拉不到,主要也是我很晚装修别个都装的差不多了)
,派过来的就是我现在的监理YYG老师,很负责很认真的验完了,并且也给了建议 。还好总体没有很大问题,墙面也没有空鼓,地面也比较平整。因为我家是内保温(注定多花一道钱)然后就保温墙这个位置我也请教了哈师傅,他说一般都是拆了,但是也可以不拆,保温也是有点效果的但不是那么大,看你自己选择,然而贴砖的位置是一定要拆不然后期不好贴砖。介于我自己也是做工程检测的工程内确实很多内保温,像房屋这块内保温其实真的没什么很大意义,正经的保温是外墙外保温才意义重大,但是外保温材料价格昂贵很多KFS都不愿意做外保温,于是为了验收只能退而求其次做内保温,所以我决定全拆。 随后等了2天,报价出来了去他们公司谈了哈,期间又通过小蜜的群认识了得意的版主思思,在跟大神思的交流下我学到了蛮多也是她开的帖子我才知道原来设计费也是能还价的hhhhhhhhh,Z后也是没能在我的预算范围内给pass了,挺可惜的。
想着没办法我又厚着脸皮hhhh去找大神思给我推荐设计师,Z后就推荐了PS的小师傅,微信上沟通了哈,把户型图发给她了,她说她做过同小区的户型图,好巧。然后给我看,我当时没会过神来也觉得是一样的,后来看某个位置跟我屋里尺寸不一样,因为变化真的很小,因为我自己量了房子不下2次所以看出来了。立马跟小师傅说了,小师傅说那还是你仔细这不能马虎还是要过来量房,随机第2天带这她的助理过来量房,期间就跟我对接我的想法啊什么的有没有其他要求,我很简单就是厕所一定要干湿分离。其实我心里方案都出来了,就看她能不能get到。Z后回去等了几天,因为PS太火爆了,没办法就等吧。深夜里微信响了,然而我已经模模糊糊滴睡着了又不想拿手机看,随即第2天拿起手机一看差不多1点给发的图还给出了3个方案,真的是拼,其中一个方案跟我内心的想法是一样的,但是卫生间那块她以为我不愿意牺牲一点房间面积来做干湿分区,做是做了分区是有点不是很合适,微信沟通了改出了Z后的方案(见7楼设计图)。后面就直接预约在汉口店见面,把预算跟方案结合来讲解了一边。
随后,小师傅说过2天得意跟他们公司搞了看工地活动,很好借着这个机会去看看,并且只要得意搞看工地活动都或多或少会有一些福利。果不其然有一些材料跟工艺方面的升级,好比全房的纤维网跟地固就是送的,乳胶漆升级成都芳3小桶晶典乳胶漆等等。于是就下了订金还砸了蛋。
后面拿着要签合同ZXM又推出了个团购3人成团199陪签。来的真是时候,果断抱团搞定,
跟客服交流许久就是想还是指定YYG老师负责陪签hhhhh。就这样Y老师承包了验房,陪签,全程监理的一条龙服务hhhhh!!!随即就约好时间带着装小蜜老师去汉口店签订合同。原本以为时长要很久的,大概1个小时左右就搞定,毕竟我屋里没什么太多个性化东西,拆改也是极少的,所以谈的很愉快。Y老师也很负责的对完所有的工艺流程,并提出要求。期间Y老师也是在有些位置帮我也省去了近1千23,这个199真的值到爆hhhhhhh。Z后也不忘记嘱咐小师傅备注好他们的升级材料以及工艺并盖章保留!Z后确定好开工日期后,就愉快的把合同给签了!!!
本帖Z后由 黑色の布丁 于 2019-07-17 17:10 编辑