武汉楼市“新区癌”——没有光谷的命，得了新区的病

同意

同意，中心城区被低估。

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不得不承认。。。整体上 环线理论还是有效的

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远城区的码农家属又陷入了深深的沉思，尤其是光谷关山大道的

主要还是看配套，配套好，人口多，离得远又有什么关系，什么问题都解决了，根本不需要去市中心，配套不行的远城区肯定是不行的。

远城区的建设逻辑：

面对城市化压力，ZF是找软柿子捏的，大力开发远城区，毕竟远城区的农田拿到指标后推平就可以建设，拆迁的恶心事可以少碰，再把房子建的密点，医院、学校配套建一点，只要不是天天去武广、中南，日子又不是不能过。所以城市面貌、生活方便程度中心城区没有对远城区形成太悬殊的差距。特别是远城区如果产业配套做的好，那就更有购买需求了。

未来是市中心很难拆了，7、8层的老破小由于历史原因，设计不合理，住着也不舒服，即无绿化，也无配套，遛个狗都没地方！不加电梯，不值钱，即便加了电梯，首先面临意见不统一问题，而即便同意，维护费用是一个很大的问题，停车超级难，所以有钱人根本瞧不上，情况不会变好，更多的是变得越来月不适合住人。这也是为什么价格低的原因，

郊区特别是离三环不远的郊区，一般小区容积率比市内低的多，二个绿化环境那不是一个档次，三配套逐渐完善，地铁啊、大马路啊，好学校啊说白了就是潜力股。

学校我还要单说，现在好的学校逐渐往二环、三环、甚至四环搬家，这个大家没意见吧？你会发现除了附中，基本上很多好学校都在新小区！工作机会，郊区使从无到有，到现在真不少了，很多人都不用进城！

房哥的帖比阿松还是要公允不少

光谷有莫逼不得了的命？跟外地人谈起光谷，Z知名的光谷的事件 应该就是08年光谷退赛

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屁股决定脑袋，房子在那里，觉得哪里有价值呗

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远城区蛮多都是老城区有房的 给父母养老 买个面积大 安静点的房子 改善型的很多不是为了投资 跌不跌 涨不涨的没什么所谓 我就刚买了套190W的远城区的一梯一户给父母住 他们喜欢就好了 我真不关心涨跌的事情 像我这样的应该也不在少数

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你赶快把关山大道给挂下来，我四新的房子主城区涨幅一直不行，想换过去呢

满满的优秀感溢出论坛之外。