基本信息
楼盘:常阳永清城
面积:88㎡
户型:两室一厅一厨一卫
装修公司:nfszs
装修风格:现代简约
装修模式:全服务
预算:17万
实际花费:合同签的15万多,施工过程中有一些改动的,装修公司就统一在Z后结项的时候退还了这部分钱~所以Z后是14万多
本来我是觉得结婚一定得住新房的,新房干净麻烦事少,但是且不说武汉现在房价高得吓人,就算有钱买新房也不一定好买,加上大大他们家这老房子一直是租给别人做办公室用的,比起生活租用房,还是干净很多,所以我就勉强同意了大大把老房子改造做婚房的提议。
老房改造难免会涉及到一些比较麻烦的老旧拆除,都是要花钱的地儿,我们找装修公司的时候就比较在意这方面的专业性,毕竟金牛座的我花钱都是要花在刀刃上的。咨询了三四家装修公司,都是专注做新房装修,带着做老房子的,感觉市面上专门做老房改造的比较少,而且我们房子面积比较小,有的还不愿意做。后来朋友介绍了一家日企,也做新房,不过他们有一个针对老房改造的项目,而且我们去咨询才知道,紫菘的一个两层大复式的老房子就是他们家改的,那效果还是蛮好的。有朋友做担保,又有不错的案例,Z主要的是跟设计师聊的过程确实感受到了专业性,牛牛我觉得还是蛮有安全感哒~
承重墙基本已经把房子的大体框架定下来了,加上本身房子不大,结构也比较简单,也就没有做过多的改动。主要就是主卧和次卧之间原先是用柜子隔开的,没有实体墙,考虑到以后家里来客人或者有小孩,隔壁有一点声音都听得清清楚楚,影响休息,就把柜子全部打掉改砌墙了。
原始平面图和改动后的平面图~
平面布局图,软装家具的大致摆放位置就是这样~
本帖Z后由 天空翅膀 于 2019-02-27 16:46 编辑
天空翅膀
小学六年级
小荷才露尖尖角,软装已经进了大部分,还没进完,虽是半成品,但也美态初现哒~看看整容前整容后的对比图
现在的客餐厅是原来的办公区,把办公桌都拆了。原来的办公区域整个看起来很促狭,很小的感觉,为了使空间看起来更大,设计师就给设计了现在很流行的客餐厅一体,然后用木质格栅做隔断,这样不仅把客厅和餐厅分隔开来,不影响它们各自的功能,而且格栅很好地保证了空间的通透性,透过格栅可以看到相互的区域,这种隐隐约约的,看似分开又似一体的感觉,很美妙。而且,简约的木格栅也让整个格调提升了一个档次,等软装都进来,从哪边看都是一幅景呀。
沙发、茶几、餐桌都是我们亲自去卖场选的,设计师小石也是全程陪同给意见。卖场里单单沙发这一样就已经五花八门琳琅满目了,金牛座很纠结的好嘛,不过好在有设计师陪同,一下子就砍掉了一大片不合适的,给我挑出了几款好搭的。我个人是很讨厌带花纹的,任何花纹,所以给我纯色低调色就好了,然后再对比一下质量和价格,沙发是个长期用的大件,我是给了自己一个心理预期,然后选择我心里预期价格内质量Z好的、看着Z顺眼的,我们家这款沙发算是我心理预期内Z喜欢的了,除了那几个抱枕,不过抱枕以后可以换掉,就无所谓了。
我真的很喜欢拍格栅这里,怎么拍都很好看,360度无死角。
不过也有一个问题,格栅毕竟是一根一根细长的,没有墙那么坚固,千万不要使劲撞击啥的,所以啊,美也是有代价的,要小心呵护才行啊。
鞋柜旁边这个挂衣架就是我心心念念的网红款创意衣架,某宝淘的,简单实用又好看,终于不只是存在于别人的美图里了~
本帖Z后由 天空翅膀 于 2018-3-9 11:41 编辑
天空翅膀
小学六年级
在咨询小石公司前后,我和大大也去了好几家其他大大小小的装修公司,至于Z终为什么还是选了小石他们,我觉得可以来个“小石公司VS其他公司”,这样大家就能明白个中原因。
基本情况:首先,对于这次装修,我们自己的预算是15万左右。其次,我们这是二手房,比新房可能要复杂一些。
装修公司们都是怎么对待的呢?
其他公司:问房型、问预算,然后拍着胸脯说15万没问题,说二手房也一样搞下地,我问主材用什么样的,然后就开始给我推荐套餐。
小石:同样问房型、问预算,我说15万有没有问题,别的公司都说15万可以搞下地,小石说,你这是二手房,我得去现场看一下你房子的情况才能给你答复,因为二手房会涉及到各种拆改。于是第二天,小石就背着一包工具去我们家量房,一个本子一支笔,几下画出了房子的结构尺寸图,然后回去就做了概算表和初步设计方案出来,概算表上基本写明了各项费用。
我们也都知道装修市场的一些乱象,套餐啊、增项啊、看钱下菜啊,Z终价格比报价高出很多的比比皆是。而其实小石给出的预算是17万左右,比我们预期要高,但是整个流程看下来却很透明,而且从量房和讲解也看得出在二手房改造方面还比较专业,一个字吧,稳。所以就咬咬牙定了他们家,Z后只花14万多也是意外之喜啦。
我们房子结构还不错,除了主卧次卧那里的柜子改砌墙,其他基本不用怎么变,不过因为房子比较老,燃气、水管、电路都要重新换,厨房卫生间的防水也要重新做,这些地方又非常重要,所以该花钱的地方就还得花~
这是问小石要来的一张他们公司二手房改造的流程图,有老房子要改造的可以参考一下。
本帖Z后由 天空翅膀 于 2018-3-9 12:16 编辑