经过2-3个月的买二手房经历，发现房产中介是我所有接触到服务行业里做人最没下限的

没有约定

有约定期限的话那我就不打算走什么法律途径了。。不是必输么

那个傻逼律师一口一个银行内部规定，银行和公积金中心的约定，公积金跟银行有限额，公积金没额度了。

我直接把打印好的《武汉市公积金贷款管理条例》往桌子上一放，请他找到他说的那些东西。

他个傻逼Z后说：你这态度不是解决问题的态度啊。。。真的打官司，那对谁都没好处。。我天天接触这些，我很了解

大中介也是有具体的人执行的，或者说就是卖牌子加盟的。嗯，我觉得大中介和小中介的Z大区别就是，大中介的人制服更统一整齐些。别的没啥大区别了。。。

那是因为当时中介口头跟卖家说，1个月以内公积金可以放款，2个月可以办完全部手续。

猪估计都知道这不可能。

可惜卖家愿意去以身试猪。

我要卖家去找中介，是中介没兑现承诺，结果卖家被中介怂恿不停的要我转公积金。

我绝对不转，就等着卖家说解约，只要解约就他赔双倍定金（20万），不赔就法院见，他的房产就要被冻结。他着急买别的房子，看是他怕还是我怕。

我从看房那天起就跟中介说，我要公积金贷款，不能用我房子不买。

中介跟我和卖家口头说，公积金1个月办完，所有手续2个月办完。

现在中介说明年才能放款。

卖家在中介的怂恿下要我转商贷，我说，不转，你是被中介坑了，你去找中介。

接下来我就等着他主动接触合同，然后要双倍赔偿（20万），不给就法院见，同时冻结这个房子。他急着今年内买房。看是他怕还是我怕。

我是急着用公积金。而且从看房的那天就说了，还写进合同了。

卖家这个态度，不是逼我违约么？

本人不侵犯任何人的利益，但是别人也别想侵犯我任何利益。

一切是非法律说了算。

如果我的利益被侵犯，我就通过正规途径跟对方耗到底（我有的是时间）

对，所以如果卖家愿意和我联合起来告中介我愿意。

但是如果卖家非要跟中介穿一条裤子找我的麻烦，那我就只好把他们2方一起告了。

没错，卖家搞出一副很苦逼的样子跟我说这些。

我的答复是：既然要参与房产交易，就要接受市场变化的客观事实。你自己买房觉得房价上涨郁闷，那么你卖我房子，请也按照半年前的价格卖我？

你说的很对。

中国人就是都不遵守契约精神惯了，互相哄来哄去。我就要一个字一个字的跟他抠合同和法律，教育教育这些无赖做人。

没约定尾款时间，只写了：以银行放款时间为准。

我都跟卖家说了，我们都被中介忽悠了，一起去找中介扯皮，结果那个卖家联合中介一起针对我。

那我走法律程序只好告他们2方了。

本帖Z后由 ft3327868 于 2016-10-22 14:56 编辑

呵呵

其实这个问题非常好解释。

中介吃房地产这碗饭的，他用屁股想也知道组合贷1个月下不来。但是他知道如果在签合同以前直接说实话，合同就签不成了，所以既答应我又答应卖家的时间要求。

过一个月就开始表演了，装作很紧急很惊慌的样子还顺便为了我们好（其实就是为他们自己好），以政策改了为借口（中介眼里，他们的嘴就是政策），要我转公积金，我不愿意他们就说明年你还是可以商转公，很好办，我们会帮你办（商专公是否好办有经历的人心里有数，我给他们钱他们都不好好办事，明年我不给他们钱他们居然还会帮我办商转公，我要感动的哭了）

估计在他们正常的程序，到这一步，我就答应了。然后再过1，2个月愉快的结案。再去骗下一个

但是没想到我就是不改。

我永远记得他们在电话里气急败坏的说的那句话：“怎么有你这样的人！其他客户都转了！就你这么不灵活”（呵呵，以为到嘴的是肥肉，咬下去发现是石头，这心情我理解）

本帖Z后由 ft3327868 于 2016-10-22 15:19 编辑

无论我之后维权成功或者失败，我都会来补充，以便大家吸取经验教训

签合同的时候，中介自己说的：我的混贷申请1个月内能办完，所有手续2个月办完。

然后我信任了手眼通天，在房地局，银行都有关系的中介。

你说我该怪谁？怪我太信任中介了？那确实。经过这件事，中介说的话都应该当放屁

还是有必要的，尤其是房子这种交易时间漫长数额巨大还是涉及到贷款的事。

如果不把两证和一些钱压在中介，万一过完户买家不给余钱或者给了钱卖家不过户那也很麻烦。

说白了中介就是起一个类似淘宝里第三方交易平台的作用。

还有就是中介可以帮卖房者开个门，带别人看房

至于房源信息，搞贷款这些事，中介确实没必要插手了，收钱还要利用信息不对称两头骗，还不如我自己办

先过户再放款啊

至于他不配合交房，那还是看合同吧。。。合同规定收到钱后7天内必须配合交房。如果他死拖着不办，那还是视作违约。。准备起诉

对！估计我问个小喽啰，他会说：“这个事难度较大，我打个电话问一下经理。”

过一会过来说：“经理说可以找关系造原子弹！”

我觉得干脆ZF成立一个事业单位：二手房交易中心算了

虽然有可能会遭遇办事难，态度不好这种问题

但是起码一切按规章制度，收钱收在明面，不会欺骗！

屁民和屁民扯皮，我觉得“有理走偏天下，无理寸步难行”还是行得通