意粉咵房

是主城区老破小还是远城区新房

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有点疑惑,到底是买城区的老破小(其实也不破了,因为旧改了,看起来还是很不错的),还是买七远八远的城区?老话说的好:宁愿中心城区一张床,不要郊区一套房地段户口?交通?商业配套?学校?医院?好像城区都完胜吧。大家说呢?

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内环老破小 远城区新房 买房疑惑
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gvb25 小学六年级

如果让我选,心里还是会选老破小。毕竟地段在那里,各方面确实方便太多。我老家就是在农村,从小吃了太多交通不便的亏。

gvb25 小学六年级
碧桂苑发表于 2021-02-15 09:21 武昌南湖去年全部都旧改了,的确焕然一新,房价也涨了两三成。

涨了这么多?别吓我,新房现在怕也难得涨了,遍地都是房子

gvb25 小学六年级

😁。我是偏远农村出来的娃,从小吃尽交通和商业配套的亏。现在最不稀罕的就是新鲜空气和原生态环境。很多人说,我到王家湾半个小时地铁或者驾车。那我请问,半个小时,我都能逛半个市区了。再说,让你天天跑半个小时,确定受得了?遇到路上堵车,上班迟到,你会怀疑人生

gvb25 小学六年级
碧桂苑发表于 2021-02-15 09:53 其实也只是是学区价值回升而已!

学期房以后怕也命运难测,以后的政策没有谁说的清楚

gvb25 小学六年级
倩影___发表于 2021-02-15 11:00 刚需毫无疑问老小区

嗯。我觉得老旧小区改造后,也很不错的。

gvb25 小学六年级

关键是武汉现在很多新房子照样出很多问题,漏水,乱改规划,质量严重不达标,外墙掉砖,甚至烂尾

gvb25 小学六年级
宝马69发表于 2021-02-15 11:14 自己说的不算,丈母娘说的才算

gvb25 小学六年级

房子不在大,不在新,而在精!

gvb25 小学六年级
ngawower发表于 2021-02-15 12:33 回复 gvb25 的帖子汉阳的话 还是买个有电梯的 如果电梯无所谓 也不怎么要求环境 喜欢热闹 可以关注一哈王家湾的赏新园小区 好像部分门栋好像有电梯 地段对于王家湾来说是真的无敌 也加 ...

谢谢推荐。老小区过了20年以后都会拆迁的,无非就是早晚的事。另外,大爱王家湾。

gvb25 小学六年级
倩影___发表于 2021-02-15 12:10 回复 gvb25 的帖子就算不改造,很多老房子质量说不定比新房还好呢,而且关键也不是改造,而是地段、人气、画大饼三者间的权衡

说的真到位,赞

gvb25 小学六年级
说走就走121发表于 2021-02-15 15:16 老破小停车不便。。

不会,老破小小区旧改,停车位增加了不少。

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威震天001发表于 2021-02-15 15:20 如果老破小和远大新,只能二选一的话,首选老破小,因为老破小最多居住体验差而已,远大新到最后会发现根本就不能住。

嗯,谢谢你的建议。我认为也是选老破小,因为交通配套学校这些太关键了,远大新就是个看不见的饼子,中看不中用。去一趟中心城区像进城一样。另外,我需要中心城区户口!!!

gvb25 小学六年级
威震天001发表于 2021-02-15 15:20 如果老破小和远大新,只能二选一的话,首选老破小,因为老破小最多居住体验差而已,远大新到最后会发现根本就不能住。

兄弟,听你的语气,是不是上车了郊区,现在后悔了?

gvb25 小学六年级
大飞9518发表于 2021-02-15 16:39 看楼主这个地图就是郭茨口 以前经常去玩。 老房子也看设计和周围的环境,就你周围水仙里那种楼梯房 1.1万周围买了,还是可以的。 老房子一般质量设计不能和新房比较的。

1.1万是绝对买不到的,靠近王家湾商圈。二环边,地段是绝对没有问题的。最少1.3—1.4万起步。当然,1楼和顶楼就不说了,1.1万或许买得到。其他的楼层,加上装修不错的,最少1.3万以上。

gvb25 小学六年级

没办法,就喜欢王家湾。就像有人追逐光谷东一样。开车30分钟不是我想要的生活,我要的是步行去大商圈,出门不远就是地铁。可能你觉得开车也挺方便,那大暴雨的时候呢?冬天路面结冰打滑的时候呢?郊区附近买不到想要的东西的时候呢?难道什么事情都要开个车跑30分钟去市区吗?我是说的心里话,请不要介意

gvb25 小学六年级
长舌睫毛发表于 2021-02-15 16:57 评论不能太偏执。从小农村出来,不稀罕新鲜空气和环境?这可是一辈子身体健康需要的啊。离王家湾远一点何妨?离两座山远一点又有何难?郊区+开车组合(通勤小于30分钟)不香吗?

时代在发展,社会在进步,没有东西是永远不变的。两山以后到底在不在那里,走不走,时间会给答案,不能盯着现在。光谷东以前不照样差的要死

gvb25 小学六年级
A社保公积金代缴发表于 2021-02-15 17:11 回复 gvb25 的帖子主城区好 交通地段为主

赞同

gvb25 小学六年级
大飞9518发表于 2021-02-15 17:11 水仙里的房子好楼层也*好不要超过1.2万,哪里租户多 环境不好。只能算老破小里面稍微好点的了,要是买不到 就换地方 汉口二环附近老破小多的是。 尽管水仙里环境不好但是对标恒大绿洲 ...

水仙里都在旧改,环境肯定有大改观。而且汉江湾桥5月份通车,以后去汉口几分钟的事,双向六车道,也不会堵车!我也要看房子内部装修,像那种80年代生锈铁管露在外面的,我肯定也不会要。所以,你说的1.2万肯定买不到我想买的房子。还是谢谢你

gvb25 小学六年级
大飞9518发表于 2021-02-15 17:31 两山主要是锅顶山 到郭茨口还有三公里 问题不大

嗯,直线两公里左右就没问题。我考虑玉龙路和玫瑰街交汇处附近的房子。以后上7桥去汉口贼方便。

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