意粉咵房

四新方岛价格直逼汉阳滨江,王家湾已渐行渐远。

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绿地海格,中铁御湖和金茂直接将四新价格拉起来一个台阶。

价格已经很接近2万档了,已经和汉阳滨江的部分楼盘价格很接近了,比如滨江的绿城凤起听澜就是2万一平。招商和樾也是1.8-1.9。

感觉王家湾的房价已经被四新反超并逐渐拉大了,

毕竟王家湾还没有一个毛坯可以达到19000以上的楼盘,而且是166的大户型。

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绿地海格 王家湾 武汉房价 中铁御湖
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ericagenda 高中一年级

王家湾*大的问题还是两座山,而且对面是古田,自然资源也只是汉江。

商业也都是本土商业。

四新对面是宝丰路,自然资源是长江,还有方岛和墨水湖,环境优于王家湾。

商业体是万达永旺和金茂,都是大牌。

四新的开发商整体实力更强,房产类型,也是别墅,洋房,大平层,大户型。这一点也比王家湾的房地产更强。

四新地铁后劲也更足。

以后,可能王家湾的房价会被拉的更远。

四新的教育资源也更好,三寄三高都在四新。

医疗也是,中医院,泰康同济,亚心,儿童医院都在四新或附近,这一点也比王家湾好。

四新还有总部一条街,有产业潜力。

以后,估计四新房价会是王家湾的1.5倍,大胆预测

ericagenda 高中一年级

王家湾以后会是汉阳主城区最便宜的位置吧,我猜的。

ericagenda 高中一年级
长舌睫毛发表于 2020-12-30 18:38 两座山一但搬离,至少普涨2000元/平

难,有一座山,是万万不敢随便搬的,不然很多人要骂人的。所以,王家湾很难

ericagenda 高中一年级
ngawower发表于 2020-12-30 18:52 汉阳区域还内斗个什么 讲档次和方便有点钱的也不会选汉阳 十年河东十年河西 四新那大不方便的地方多得是 恒大翡翠华庭要1.5w打发我拆迁的亲戚 别人一克看环境就不要了 王家湾那小 方便的地方也有不少 几 ...

拭目以待

ericagenda 高中一年级
辣子鸡发表于 2020-12-31 22:29 海格去化率怎么样?

大卖,

ericagenda 高中一年级
renyuli发表于 2021-01-01 08:41 大卖个毛线!还不如方岛

卖了5亿多,算大卖吧

ericagenda 高中一年级

王家湾已经被四新甩在身后了,王家湾后续没有爆发力。四新还有不断兑现的地铁,方岛,总部大道。

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