我们的首套房是2010买的，房贷还差1.3万一点点尾子没还清，主要是贷款银行是青山的太远了不想去跑每次路过泛悦城那边我总和我老公说如果这里有合适的小户型我投资一套，一直住在关山这附近很喜欢这个地段。前天听邻居在谈论二套房装修，我就打开电脑查了一下泛悦城（我一直以为差不多都卖完了）看到Z后一栋推的是70-100的户型，有点鸡冻了，打置业电话问了一下，说还有少量房源，算了一下首付也在我们可以负担的范围内。昨天带上公婆杀去了售楼部，本来想买70的投资出租。公婆觉得太小了，他们老了也想离我们近一点住，考虑到给老人日后住这个问题，他们也愿意支援我们超出预算的首付，好了就100吧！首付140个。我们不是啥有钱人，单纯看好这个地段，能力范围之内毫不犹豫就买了。之前买婚房比来比去累死了，犹豫不决再回头就没有了，这次真的就是昨天问第二天就下手了……公公虽然吐槽28的公摊，精装修3500，但是我们夫妻俩还是很坚决想买的，他们不支助我们就自己买70的
sd1700395发表于 2019-06-05 09:05 泛悦城Z后这栋优缺点还是很鲜明的，优点就是位置好，70的总价也低，好抢，缺点六梯九户，64层，公摊大，4块9据说还打人的物业，户型功能性差，装修也比前期缩水，空调都没有，100的比70的均价贵了300 ...
嗯 我们前期还是打算出租，公婆要在我们这边帮我们带娃，到他们年纪大了有需要再去住也是可以，他们在老家也有房子。难道前期还送了空调吗？我们昨天去，他们就是感觉不愁卖，说2号卖了二十几套，我们坐那几个小时看到成交了三四套
让武汉越来越好发表于 2019-06-05 09:09 100是朝南的户型吧
整体都是西向貌似，100的在四个角上 比70的堵在中间稍微好一点
达不溜博士发表于 2019-06-05 09:26 塔楼朝北，朝西，还是个1房，不过还是恭喜上车，等哪天喻家山学校变成了牛逼学区，这房子可以当学区房就好了
我们买的是两房100的
sd1700395发表于 2019-06-05 09:22 前期有没有空调不知道，但是保利时代的精装是有空调和暖气的，泛悦城之前我在售楼部看到的装修标准有新风系统什么的，这期就没有，缩水是肯定的，钱3500一分没少
我看了装修效果 确实不值3500 这个精装是装精 摆明了赚钱啊
让武汉越来越好发表于 2019-06-05 09:16 不会是那个一房朝北，一房和客厅朝西的户型吧
是那个客厅饭厅长方形 两房和客厅饭厅平行 那个户型
七寸蝶衣发表于 2019-06-05 12:19 现在泛悦城的装修有空调、新风、地暖吗？我们去年入手了11号楼，这些都有。
都没有
drogba发表于 2019-06-05 12:40 280万一年利息14万，出租价格再好能租5000吗
280万是怎么算出来滴？
七寸蝶衣发表于 2019-06-05 12:19 现在泛悦城的装修有空调、新风、地暖吗？我们去年入手了11号楼，这些都有。
你买的是大户型的吧，这栋都是小户型 这些全部没有
达不溜博士发表于 2019-06-05 09:43 回复 rebecca小姐姐 的帖子到手价一平28000？那还不如全款搞琨瑜府120平的毛坯
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同志们 这个房子不全为投资 出租只为了缓解一下前期资金压力 后面能住就住 不能住就当给我老二做个储备呗 虽然还没有老二
我们没打算交房就转手卖掉 打算长期持有 看后面的发展咯，我们是二套房 利率上浮 各方面算下来 现在看不是那么划算，可是房票就那么多 可以选的户型不可能很大 总的来说我还是比较满意泛悦城的，贷款110个 5-6年准备提前搞清吧
吃瓜群众666发表于 2019-06-05 14:40 很想知道现在你住哪个小区，隔泛悦城有多远哈
我们现在住金地中心城 离泛悦城不远
zHan0426发表于 2019-06-05 14:23 很多人说赚了？天呐，论坛也太恐怖了
这个赚不赚 值不值得买 每个人经济实力不一样 需求不一样 这个不好说啊，就是性价比不高就我所看的情况哈，他们真不愁卖 有意向的可以负担的情况下 考虑一下上不上车
我们之前错过了金地天悦一万的时候 这次看好觉得还行就出手了，关山大道比雄楚大道还是值钱些的吧
我是TB卖家 我老公上班的 还真不是啥中介哦，我买这个真的有点一往无前啊，一直有兴趣看到价格能负担就动手了，其他楼盘我一个都没看~因为毕竟能拿出来的钱只有那么多，只能买得起小户型。旁边的琨瑜府户型大一点 但是可能就超过我们的预算了 ，而且我觉得泛悦城地段要好一点点吧。不得不吐槽一下，泛悦城的精装太坑了！！！！
sw_cyt910发表于 2019-06-05 17:59 楼主，买的几楼
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大家回复这么踊跃，说明泛悦城这个楼盘的关注度还是比高的。这个房子优势是地段，这一栋也是离地铁Z近的一栋。当然缺点也是显而易见的比如朝向，坑爹的精装修，我买这个房子有冲动的成分但是我不后悔也没有害怕。我从03年上大学到现在16年一直就在关山这个区域，在雄楚大道上也买了自己的第一套房，眼看光谷从一个鸟不拉屎的鬼地方到现在有蓬勃生机。一路看着房价从2000到现在的20k+。记得曾经跟我妈晚上来华科这边散步，泛悦城这里还是一排搞虾子的破餐馆，破工厂。谁能想到今天呢？光谷在国家规划里面的发展前景我非常看好，这也是我出手的底气吧。不是啥有钱人，短期也买不起第三套，是涨还是跌现在说了都不算，涨了Z好，涨不了那么多我想也不至于亏，给我的娃留个后手，以后生老二儿子姑娘不至于在这里买不起房，这就够了。房子头几年出租是肯定的，减轻我们的还贷压力，再努力几年把剩余的房贷还清，房子现在对我是压力也是动力，大家都加油吧
xki01314发表于 2019-06-08 13:45 回复 加乐比 的帖子小号打的广告而已
你是哪个眼睛看到我是小号打广告啊，我都说了我是tb卖家 老公上班的。因为是一冲动买的，发出了跟大家讨论一下而已，被有的人如此唱衰这个楼盘地段我也没说啥啊！每个人意见不同而已！我如果亏了也不会要你们唱衰的帮我还啊，我要是赚了也轮不到某些人眼红！真是搞笑，成年人了对自己的投资负责
drogba发表于 2019-06-08 14:37 都跑不赢银行存款，甚至还会砸手里，连本金都丢进去，还谈跑赢通胀？
这个大侠 我不管你出于啥心态一直在我贴里说我会这样亏，那样亏，从不赚钱到本金亏光，我跟你有仇啊！要不要这样找晦气啊！我又没有要你帮我付首付 还房贷，真的是蛮搞笑嘞
大户我们首付是不够的，等我买的时候已经没有大户卖了
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